# Prix immobilier La Bauche (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bauche (73) : appartement 2 048 €/m², maison 2 568 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bauche-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. La Bauche Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73033 542 habitants · 82 hab./km² # Prix immobilier La Bauche (73) Un appartement s'y vend **2 048 €/m²** et une maison **2 568 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Appartement 2 048€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 568€/m² ↑ +22,0 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 292 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 348 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 348**Maison **1 718**Appartement déc. mars juil. août sept. oct. déc. févr. mars mai juin déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 6 2 4 8 1 2 12 1 12 7 13 1 déc. mars juil. août sept. oct. déc. févr. mars mai juin déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │3 603 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │12 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │12 │1 718 €/m² │2 308 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│1 │2 925 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 677 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │6 │650 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 975 €/m²│132 m² │↑ +22,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 568 €/m² en tête de page, 2 975 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 18 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 138 m² │138 m² │323 980 €│2 348 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 11/06/2025 · 126 m² │126 m² │454 000 €│3 603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 23/12/2024 · 312 m² │312 m² │360 000 €│1 154 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Appartement, 3 pièces19/12/2024 · 92 m² │92 m² │158 020 €│1 718 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 88 m² │88 m² │100 000 €│1 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 216 m² │216 m² │17 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces26/09/2024 · 106 m² │106 m² │310 000 €│2 925 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 6 pièces26/08/2024 · 113 m² │113 m² │290 200 €│2 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2024 · 100 m² │100 m² │267 700 €│2 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/03/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/03/2024 · 473 │473 m² │133 396 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│29 │1 718 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à déc.│30 │1 998 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │33 │1 376 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bauche ? En médiane sur 12 mois, 2 048 €/m² pour un appartement et 2 568 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bauche ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bauche, à **2 048 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Genebroz](ht│3 280 € │25 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-de-genebroz-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Attignat-Oncin](https://pres│8 378 € │54 │3,9 km criptio.fr/dvf/attignat-oncin│ │ │ -73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Couz](https://│1 834 € │14 │3,9 km prescriptio.fr/dvf/saint-jean│ │ │ -de-couz-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lépin-le-Lac](https://prescr│1 883 € │62 │5,9 km iptio.fr/dvf/lepin-le-lac-73)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Alban-de-Montbel](http│2 777 € │↑ +151,3 %│29 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ alban-de-montbel-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Entremont-le-Vieux](https://│2 549 € │↑ +7,6 % │94 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/entremont-│ │ │ │ le-vieux-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ayn](https://prescriptio.fr/│2 685 € │22 │10,2 km dvf/ayn-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-d'Entremont](ht│5 000 € │↓ −0,2 % │90 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-d-entremont-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bauche. Dernière vente connue le 15/12/2025. La Bauche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bauche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bauche - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/la-bauche) - [Charpentes et menuiseries bois près de La Bauche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Taille de pierre de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/73) - [Portes et fenêtres métal dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/73) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nances3 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nances-73) - [Avressieux3 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avressieux-73) - [Belmont-Tramonet3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belmont-tramonet-73) - [Champagneux1 302 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champagneux-73)