# Prix immobilier La Bâtie-Neuve (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bâtie-Neuve (05) : appartement 2 622 €/m², maison 2 737 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-neuve-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. La Bâtie-Neuve Marché peu tendu · 25/100 INSEE 05017 2 628 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier La Bâtie-Neuve (05) Un appartement s'y vend **2 622 €/m²** et une maison **2 737 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 2 622€/m² ↑ +39,2 % sur un an Maison 2 737€/m² ↑ +0,3 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 284 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 663**Maison **3 121**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 7 3 6 2 24 18 19 6 3 4 1 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │3 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │19 │3 121 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │18 │3 240 €/m² │3 287 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │24 │1 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │4 037 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │6 │2 622 €/m² │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │3 │2 643 €/m² │2 692 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │7 │2 633 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 558 et 3 333 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 531 à 3 160 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 4 3 0 0 0 0 1 1 273 1 902 2 531 3 160 3 788 4 417 5 046 5 675 6 304 **médiane 2 882** 2 558 3 333 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 629 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 349 et 8 100 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │2 841 €/m²│104 m² │↑ +0,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │14 % │2 367 €/m²│90 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │9 % │5 361 €/m²│50 m² │↑ +244,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │2 643 €/m²│43 m² │↓ −25,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │5 % │3 610 €/m²│59 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ │5 % │3 240 €/m²│100 m² │↑ +31,3 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 118 m² │118 m² │363 000 €│3 076 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 100 m² │100 m² │225 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 92 m² │92 m² │313 500 €│3 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces07/07/2025 · 109 m² │109 m² │510 000 €│4 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 2 pièces03/07/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 149 │149 m² │213 000 €│1 430 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 19/06/2025 · 126 │126 m² │318 320 €│2 526 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/06/2025 · 120 m² │120 m² │250 000 €│2 083 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 107 m² │107 m² │320 000 €│2 991 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces27/05/2025 · 60 m² │60 m² │215 000 €│3 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Appartement, 7 pièces (11 biens) 16/05/2025 · 140 │140 m² │324 000 €│2 314 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │87 │2 882 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │83 │2 468 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │65 │2 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │95 │2 303 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │93 │2 620 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bâtie-Neuve ? En médiane sur 12 mois, 2 622 €/m² pour un appartement et 2 737 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Neuve ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km La Bâtie-Neuve, à **2 622 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chorges](https://prescriptio.│3 124 € │↑ +9,1 % │134 │6,9 km fr/dvf/chorges-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Bonnet-en-Champsaur](ht│2 250 € │↑ +9,0 % │125 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -bonnet-en-champsaur-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tallard](https://prescriptio.│2 294 € │↑ +60,4 %│106 │18,9 km fr/dvf/tallard-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 560 € │↑ +21,8 %│140 │20,3 km Roche-des-Arnauds](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-roche-des-a│ │ │ │ rnauds-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 294 € │↑ +8,4 % │96 │23,2 km Saulce](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-saulce-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Argentière-la-Bessée](https│2 166 € │↑ +0,6 % │228 │30,2 km ://prescriptio.fr/dvf/l-argent│ │ │ │ iere-la-bessee-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veynes](https://prescriptio.f│1 495 € │↓ −14,3 %│190 │31,2 km r/dvf/veynes-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guillestre](https://prescript│2 556 € │↑ +6,3 % │132 │39,2 km io.fr/dvf/guillestre-05) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bâtie-Neuve. Dernière vente connue le 18/12/2025. La Bâtie-Neuve en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bâtie-Neuve Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bâtie-Neuve - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/la-batie-neuve) - [Promoteur immobilier près de La Bâtie-Neuve](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Architecte des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/05) - [Travaux spécialisés dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/05) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laragne-Montéglin1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laragne-monteglin-05) - [Villar-Saint-Pancrace3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villar-saint-pancrace-05) - [Val Buëch-Méouge1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-buech-meouge-05) - [Saint-Chaffrey3 788 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chaffrey-05)