# Prix immobilier La Bâtie-Montsaléon (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bâtie-Montsaléon (05) : appartement 9 098 €/m², maison 2 049 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-montsaleon-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. La Bâtie-Montsaléon Marché tendu · 100/100 INSEE 05016 304 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier La Bâtie-Montsaléon (05) Un appartement s'y vend **9 098 €/m²** et une maison **2 049 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/09/2025, six mois de décalage **Base** 311 ventes enregistrées Appartement 9 098€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 049€/m² ↑ +135,2 % sur un an Budget médian 315k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 36,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 123 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 711**Maison **9 098**Appartement déc. mars juil. sept. oct. déc. janv. févr. juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 158 sur 12 mois 1 5 1 8 12 1 2 1 2 123 1 1 déc. mars juil. sept. oct. déc. janv. févr. juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │123 │9 098 €/m² │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │2 │1 392 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │588 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │5 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 799 et 11 397 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 684 à 5 665 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 4 684 5 665 6 646 7 627 8 607 9 588 10 569 11 550 12 531 **médiane 9 098** 6 799 11 397 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 981 €/m². Dernière vente connue le 16/09/2025. Extrêmes : 4 500 et 13 696 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │1 973 €/m² │137 m² │↑ +135,2 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│13 % │13 696 €/m²│23 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T3 │13 % │4 500 €/m² │70 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces16/09/2025 · 76 m² │76 m² │130 000 €│1 711 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 411 m² │411 m² │306 250 €│745 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 165 m² │165 m² │223 570 €│1 355 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 3 pièces (108 biens) 26/08/2025 · 141 │141 m² │315 000 €│2 234 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 120 m² │120 m² │167 000 €│1 392 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/10/2024 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 118 m² │118 m² │29 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 118 m² │118 m² │87 000 € │737 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/09/2024 · 102 m² │102 m² │60 000 € │588 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/09/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │130 │9 098 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│27 ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mai à déc. │25 ────────────────┼────── 2021 janv. à │63 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bâtie-Montsaléon ? En médiane sur 12 mois, 9 098 €/m² pour un appartement et 2 049 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/09/2025. Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Montsaléon ? Environ 115 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bâtie-Montsaléon, à **9 098 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aspremont](htt│3 039 € │↑ +10,2 %│28 │4,9 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/asprem│ │ │ │ ont-05) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Épine](https│1 618 € │36 │11,4 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/l-epine-│ │ │ 05) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trescléoux](ht│3 442 € │16 │11,7 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/tresc│ │ │ leoux-05) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │45 │12,7 km Beaume](https:/│ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-beaume-│ │ │ 05) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 640 € │113 │13,2 km Faurie](https:/│ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-faurie-│ │ │ 05) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lazer](https:/│6 368 € │18 │14,5 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/lazer-05) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orpierre](http│2 320 € │↑ +1,4 % │257 │16,0 km s://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/orpierr│ │ │ │ e-05) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vitrolles](htt│1 455 € │39 │16,2 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/vitrol│ │ │ les-05) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bâtie-Montsaléon. Dernière vente connue le 16/09/2025. La Bâtie-Montsaléon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bâtie-Montsaléon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bâtie-Montsaléon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/la-batie-montsaleon) - [Maçon près de La Bâtie-Montsaléon](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Constructeur de maisons des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/05) - [Couvreur dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/05) - [Trouver un professionnel : terrassier (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monêtier-Allemont2 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monetier-allemont-05) - [Lardier-et-Valença3 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lardier-et-valenca-05) - [Fouillouse3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouillouse-05) - [Barret-sur-Méouge2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barret-sur-meouge-05)