# Prix immobilier La Bâtie-Montgascon (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bâtie-Montgascon (38) : appartement 2 736 €/m², maison 2 432 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-batie-montgascon-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. La Bâtie-Montgascon Marché équilibré · 55/100 INSEE 38029 2 035 habitants · 239 hab./km² # Prix immobilier La Bâtie-Montgascon (38) Un appartement s'y vend **2 736 €/m²** et une maison **2 432 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 701 ventes enregistrées Appartement 2 736€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 432€/m² ↑ +23,6 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 245 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 739 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 739**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 6 13 1 10 8 2 2 3 5 12 3 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │3 147 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│5 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 254 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 484 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 583 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 727 €/m²│120 m² │↑ +23,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 432 €/m² en tête de page, 2 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 230 │230 m² │315 000 €│1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 12/12/2025 · 170 │170 m² │277 680 €│1 633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 72 │72 m² │164 900 €│2 290 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 286 │286 m² │450 000 €│1 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 148 │148 m² │259 000 €│1 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/05/2025 · 234 │234 m² │319 100 €│1 364 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 89 │89 m² │225 000 €│2 528 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 51 │51 m² │101 000 €│1 980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/03/2025 · 256 │256 m² │317 950 €│1 242 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/03/2025 · 80 │80 m² │172 000 €│2 150 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 266 │266 m² │381 300 €│1 433 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/01/2025 · 240 │240 m² │500 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │113 │2 453 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │102 │2 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │158 │2 223 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │195 │1 536 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bâtie-Montgascon ? En médiane sur 12 mois, 2 736 €/m² pour un appartement et 2 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bâtie-Montgascon ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km La Bâtie-Montgascon, à **2 736 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-le-Gaz](https:/│2 528 € │↓ −74,9 %│89 │3,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ │ dre-le-gaz-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corbelin](https://prescript│1 984 € │86 │3,0 km io.fr/dvf/corbelin-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faverges-de-la-Tour](https:│1 392 € │68 │3,1 km //prescriptio.fr/dvf/faverge│ │ │ s-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chimilin](https://prescript│2 271 € │74 │3,8 km io.fr/dvf/chimilin-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 040 € │77 │5,1 km Chapelle-de-la-Tour](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier-de-la-Tour](ht│3 718 € │134 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-didier-de-la-tour-38) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aoste](https://prescriptio.│2 193 € │↑ +6,1 % │151 │6,4 km fr/dvf/aoste-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-Soudain](http│1 889 € │↓ −44,4 %│62 │8,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jean-de-soudain-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bâtie-Montgascon. Dernière vente connue le 18/12/2025. La Bâtie-Montgascon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bâtie-Montgascon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bâtie-Montgascon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-batie-montgascon) - [Ciment, chaux et plâtre près de La Bâtie-Montgascon](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Maçon de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Constructeur de maisons dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Trouver un professionnel : couvreur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romagnieu2 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagnieu-38) - [Montagnieu2 582 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montagnieu-38) - [Sainte-Blandine5 256 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-blandine-38) - [Pressins4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressins-38)