# Prix immobilier La Bastidonne (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bastidonne (84) : appartement 4 327 €/m², maison 3 863 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bastidonne-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. La Bastidonne Marché tendu · 100/100 INSEE 84010 929 habitants · 157 hab./km² # Prix immobilier La Bastidonne (84) Un appartement s'y vend **4 327 €/m²** et une maison **3 863 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 359 ventes enregistrées Appartement 4 327€/m² ↑ +93,8 % sur un an Maison 3 863€/m² ↓ −19,1 % sur un an Budget médian 271k€ appartement ; maison : 358 k€ Loyer estimé 17,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 054 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 054**Maison **4 793**Appartement août oct. nov. déc. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 7 21 8 3 1 3 10 14 4 2 4 1 août oct. nov. déc. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │4 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │3 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │4 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 198 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │3 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │4 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │4 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │21 │2 806 €/m² │4 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │7 │4 144 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 458 à 4 793 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 1 2 1 773 2 109 2 444 2 780 3 115 3 451 3 787 4 122 4 458 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│86 % │3 353 €/m²│96 m² │↓ −19,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │4 793 €/m²│87 m² │↑ +70,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 863 €/m² en tête de page, 3 353 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 93 m² │93 m² │377 000 €│4 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 79 m² │79 m² │269 000 €│3 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 138 m² │138 m² │543 400 €│3 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 60 m² │60 m² │140 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/09/2025 · 826 │826 m² │417 000 €│505 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 75 m² │75 m² │338 300 €│4 511 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 100 m² │100 m² │269 000 €│2 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/08/2025 · 212 m² │212 m² │350 000 €│1 651 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 334 m² │334 m² │534 044 €│1 599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/07/2025 · 86 m² │86 m² │322 600 €│3 751 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 90 m² │90 m² │325 000 €│3 611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 60 m² │60 m² │280 000 €│4 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 07/11/2024 · 65 m² │65 m² │313 650 €│4 825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/10/2024 · 194 m² │194 m² │468 050 €│2 413 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/10/2024 · 67 m² │67 m² │188 000 €│2 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 26/08/2024 · 264 m² │264 m² │547 000 €│2 072 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│39 │4 793 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │71 │2 473 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │77 │3 564 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │105 │6 040 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │50 │2 981 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bastidonne ? En médiane sur 12 mois, 4 327 €/m² pour un appartement et 3 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bastidonne ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bastidonne, à **4 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grambois](https://prescriptio.│8 000 € │100 │7,5 km fr/dvf/grambois-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-la-Brasque](ht│5 169 € │44 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-de-la-brasque-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ansouis](https://prescriptio.f│6 400 € │↓ −46,7 %│137 │10,0 km r/dvf/ansouis-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beaumont-de-Pertuis](https://p│3 929 € │64 │10,7 km rescriptio.fr/dvf/beaumont-de-p│ │ │ ertuis-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peypin-d'Aigues](https://presc│10 134 € │42 │11,6 km riptio.fr/dvf/peypin-d-aigues-8│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cabrières-d'Aigues](https://pr│3 533 € │↓ −10,0 %│130 │12,8 km escriptio.fr/dvf/cabrieres-d-ai│ │ │ │ gues-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaugines](https://prescriptio.│2 688 € │26 │16,4 km fr/dvf/vaugines-84) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-de-Castillon](htt│4 299 € │↓ −95,2 %│74 │18,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ │ artin-de-castillon-84) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastidonne. Dernière vente connue le 04/12/2025. La Bastidonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bastidonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bastidonne - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/la-bastidonne) - [Chauffagiste près de La Bastidonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Entreprise de finition du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/84) - [Serrurier-métallier dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/84) - [Trouver un professionnel : isolant (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lourmarin4 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lourmarin-84) - [Puyvert3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puyvert-84) - [Saignon3 182 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saignon-84) - [Viens2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viens-84)