# Prix immobilier La Bastide-sur-l'Hers (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bastide-sur-l'Hers (09) : appartement 1 849 €/m², maison 1 426 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bastide-sur-l-hers-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. La Bastide-sur-l'Hers Marché peu tendu · 23/100 INSEE 09043 676 habitants · 141 hab./km² # Prix immobilier La Bastide-sur-l'Hers (09) Un appartement s'y vend **1 849 €/m²** et une maison **1 426 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 1 849€/m² ↑ +208,5 % sur un an Maison 1 426€/m² ↓ −47,6 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 113 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 408 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 408**Maison **3 014**Appartement juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 1 5 7 6 16 3 8 2 3 3 4 4 juil. sept. oct. nov. déc. janv. févr. juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │8 │3 014 €/m² │1 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │7 │653 €/m² │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2024│5 │816 €/m² │1 497 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 431 et 3 035 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 676 à 940 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 1 1 0 0 0 2 676 940 1 203 1 467 1 731 1 995 2 258 2 522 2 786 **médiane 3 014** 2 431 3 035 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 264 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 849 et 3 056 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│75 % │751 €/m² │89 m² │↓ −47,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │17 % │2 431 €/m²│96 m² │↑ +148,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │3 056 €/m²│72 m² │↑ +274,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 426 €/m² en tête de page, 751 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 90 m² │90 m² │216 750 €│2 408 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 56 m² │56 m² │47 000 € │839 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces24/11/2025 · 110 m² │110 m² │75 000 € │682 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 60 m² │60 m² │50 000 € │833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 90 m² │90 m² │62 000 € │689 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 164 m² │164 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/02/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 25/02/2025 · 264 │264 m² │220 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/02/2025 · 105 m² │105 m² │130 000 €│1 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/01/2025 · 89 m² │89 m² │66 800 € │751 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 206 m² │206 m² │190 000 €│922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/12/2024 · 172 m² │172 m² │174 200 €│1 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces13/12/2024 · 81 m² │81 m² │120 000 €│1 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 20/11/2024 · 176 │176 m² │86 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 49 │49 m² │73 800 € │1 506 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │27 │3 014 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│46 │816 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │47 │2 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │25 │2 671 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │47 │3 264 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bastide-sur-l'Hers ? En médiane sur 12 mois, 1 849 €/m² pour un appartement et 1 426 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bastide-sur-l'Hers ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km La Bastide-sur-l'Hers, à **1 849 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [L'Aiguillon](https://pr│2 131 € │33 │4,1 km escriptio.fr/dvf/l-aigui│ │ │ llon-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Léran](https://prescrip│8 231 € │53 │4,5 km tio.fr/dvf/leran-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-d'Olmes](htt│1 193 € │156 │7,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villeneuve-d-olmes-09) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fougax-et-Barrineuf](ht│800 € │208 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fougax-et-barrineuf-09)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrier](https://pr│1 705 € │↓ −9,4 % │172 │13,9 km escriptio.fr/dvf/montfer│ │ │ │ rier-09) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rieucros](https://presc│943 € │21 │18,0 km riptio.fr/dvf/rieucros-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │990 € │32 │21,5 km Pujols](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-pujols-09│ │ │ ) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dalou](https://prescrip│2 664 € │28 │22,4 km tio.fr/dvf/dalou-09) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide-sur-l'Hers. Dernière vente connue le 16/12/2025. La Bastide-sur-l'Hers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bastide-sur-l'Hers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bastide-sur-l'Hers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/la-bastide-sur-l-hers) - [Menuisier près de La Bastide-sur-l'Hers](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Plombier de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/09) - [Plâtrier dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/09) - [Trouver un professionnel : carreleur (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ferrières-sur-Ariège2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-sur-ariege-09) - [Crampagna2 301 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crampagna-09) - [Surba2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surba-09) - [Benagues701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benagues-09)