# Prix immobilier La Bastide-de-Sérou (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bastide-de-Sérou (09) : appartement 1 340 €/m², maison 1 413 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bastide-de-serou-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. La Bastide-de-Sérou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09042 965 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier La Bastide-de-Sérou (09) Un appartement s'y vend **1 340 €/m²** et une maison **1 413 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 835 ventes enregistrées Appartement 1 340€/m² ↑ +144,0 % sur un an Maison 1 413€/m² ↓ −29,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 026 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **1 026**Maison **3 156**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 25 9 2 5 7 10 4 8 1 5 2 5 oct. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 271 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │727 €/m² │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │5 │1 077 €/m² │693 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │25 │14 085 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **990 et 3 067 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 542 à 846 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 1 0 0 0 0 0 2 542 846 1 149 1 453 1 757 2 061 2 365 2 669 2 973 **médiane 2 028** 990 3 067 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 304 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 727 et 3 333 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│75 % │1 196 €/m²│112 m² │↓ −29,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │19 % │2 979 €/m²│47 m² │↑ +488,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │727 €/m² │110 m² │↓ −12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 413 €/m² en tête de page, 1 196 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons11 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 228 m² │228 m² │117 000 €│513 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 113 m² │113 m² │224 000 €│1 982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 200 m² │200 m² │65 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces20/10/2025 · 95 m² │95 m² │24 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 94 m² │94 m² │120 000 €│1 277 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 200 m² │200 m² │224 300 €│1 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 127 m² │127 m² │190 000 €│1 496 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 31/07/2025 · 201 │201 m² │140 000 €│697 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 110 m² │110 m² │89 000 € │809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 70 m² │70 m² │89 000 € │1 271 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Local industriel ou commercial27/03/2025 · 280 m² │280 m² │14 900 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/03/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/03/2025 · 88 m² │88 m² │150 000 €│1 705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 110 m² │110 m² │80 000 € │727 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 14/02/2025 · 65 m² │65 m² │70 000 € │1 077 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces12/02/2025 · 76 m² │76 m² │52 679 € │693 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │49 │1 077 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │257 │931 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │268 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │109 │1 843 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │116 │1 385 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Sérou ? En médiane sur 12 mois, 1 340 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bastide-de-Sérou ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bastide-de-Sérou, à **1 340 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │836 € │129 │8,0 km Mas-d'Azil](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-mas-d-azil-09)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serres-sur-Arget](https://p│1 176 € │76 │8,9 km rescriptio.fr/dvf/serres-sur│ │ │ -arget-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescripti│1 364 € │152 │12,5 km o.fr/dvf/brassac-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Rivière](ht│1 250 € │31 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-riviere-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimont](https://prescriptio│2 561 € │121 │12,7 km .fr/dvf/rimont-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crampagna](https://prescrip│2 301 € │108 │13,3 km tio.fr/dvf/crampagna-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Artigat](https://prescripti│1 157 € │87 │13,5 km o.fr/dvf/artigat-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rieux-de-Pelleport](https:/│2 283 € │49 │14,8 km /prescriptio.fr/dvf/rieux-de│ │ │ -pelleport-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide-de-Sérou. Dernière vente connue le 19/12/2025. La Bastide-de-Sérou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bastide-de-Sérou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bastide-de-Sérou - [Constructeur de maisons près de La Bastide-de-Sérou](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Couvreur de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/09) - [Terrassier dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/09) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carla-Bayle3 367 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-bayle-09) - [Benagues701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benagues-09) - [Daumazan-sur-Arize1 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daumazan-sur-arize-09) - [Massat2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massat-09)