# Prix immobilier La Bastide-de-Besplas (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bastide-de-Besplas (09) : maison 1 458 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bastide-de-besplas-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. La Bastide-de-Besplas INSEE 09038 383 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier La Bastide-de-Besplas (09) Une maison s'y vend **1 458 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Maison 1 458€/m² ↓ −12,6 % sur un an Budget médian 116k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **939 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **939**Maison août sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 18 12 14 3 2 6 4 9 4 24 15 1 août sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │1 │939 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼────── juillet 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │1 390 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 769 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │14 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│12 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │18 │2 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 199 €/m²│74 m² │↓ −12,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 458 €/m² en tête de page, 1 199 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 66 m² │66 m² │62 000 € │939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 96 │96 m² │196 375 €│2 046 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 68 │68 m² │50 000 € │735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 01/04/2025 · 66 │66 m² │62 000 € │939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/03/2025 · 135 │135 m² │238 850 €│1 769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 88 │88 m² │110 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 80 │80 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2024 · 48 │48 m² │60 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/10/2024 · 184 │184 m² │137 400 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2024 · 54 │54 m² │90 000 € │1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 3 pièces (18 biens) 06/08/2024 · 60 │60 m² │120 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │65 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│64 ────────────────┼────── 2023 janv. à │158 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Besplas ? En médiane sur 12 mois, 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Campagne-sur-Arize](http│1 146 € │109 │6,4 km s://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ mpagne-sur-arize-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 421 € │37 │9,6 km Bordes-sur-Arize](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-b│ │ │ ordes-sur-arize-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sabarat](https://prescri│868 € │33 │12,6 km ptio.fr/dvf/sabarat-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Artigat](https://prescri│1 157 € │87 │14,1 km ptio.fr/dvf/artigat-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gajan](https://prescript│2 182 € │16 │18,4 km io.fr/dvf/gajan-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rimont](https://prescrip│2 561 € │121 │20,0 km tio.fr/dvf/rimont-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Durban](https:│2 051 € │67 │20,2 km //prescriptio.fr/dvf/cast│ │ │ elnau-durban-09) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut-Plantaurel](htt│2 783 € │21 │20,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontegut-plantaurel-09) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide-de-Besplas. Dernière vente connue le 15/10/2025. La Bastide-de-Besplas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bastide-de-Besplas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bastide-de-Besplas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/la-bastide-de-besplas) - [Contrôle technique près de La Bastide-de-Besplas](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Géomètre de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/09) - [Structures métalliques dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/09) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Quirc3 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quirc-09) - [Canté4 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cante-09) - [Escosse1 506 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escosse-09) - [Caumont1 370 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caumont-09)