# Prix immobilier La Bastide-Clairence (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bastide-Clairence (64) : appartement 3 476 €/m², maison 3 298 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bastide-clairence-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. La Bastide-Clairence Marché équilibré · 41/100 INSEE 64289 1 000 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier La Bastide-Clairence (64) Un appartement s'y vend **3 476 €/m²** et une maison **3 298 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 387 ventes enregistrées Appartement 3 476€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 298€/m² ↓ −16,7 % sur un an Budget médian 290k€ appartement ; maison : 340 k€ Loyer estimé 13,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 543 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 543**Maison **3 607**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 9 5 2 4 12 20 1 7 9 7 11 4 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│4 │3 543 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│11 │3 095 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │7 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │9 │3 607 €/m² │4 264 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │7 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── mai 2025 │20 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │12 │3 488 €/m² │2 407 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │3 075 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │3 642 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│9 │4 375 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 130 et 3 964 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 876 à 4 022 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 0 1 2 2 706 2 852 2 998 3 145 3 291 3 437 3 583 3 729 3 876 **médiane 3 548** 3 130 3 964 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 2 662 et 4 025 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│65 % │3 095 €/m²│160 m² │↓ −16,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │24 % │3 934 €/m²│78 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │12 % │3 160 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 298 €/m² en tête de page, 3 095 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 428 m² │428 m² │758 235 €│1 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 06/11/2025 · 160 m² │160 m² │263 000 €│1 644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 274 m² │274 m² │424 000 €│1 547 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/08/2025 · 330 │330 m² │322 000 €│976 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 85 m² │85 m² │362 430 €│4 264 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 125 m² │125 m² │199 670 €│1 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 25/04/2025 · 360 │360 m² │310 000 €│861 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/04/2025 · 486 m² │486 m² │390 000 €│802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 5 pièces14/03/2025 · 120 m² │120 m² │369 000 €│3 075 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │77 │3 547 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │41 │3 076 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │73 │3 261 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │58 │7 317 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bastide-Clairence ? En médiane sur 12 mois, 3 476 €/m² pour un appartement et 3 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bastide-Clairence ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bastide-Clairence, à **3 476 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ayherre](http│5 455 € │↓ −70,9 %│52 │5,2 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/ayher│ │ │ │ re-64) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orègue](https│1 639 € │18 │5,5 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/oregue│ │ │ -64) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isturits](htt│12 378 € │14 │5,9 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/istu│ │ │ rits-64) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bidache](http│13 720 € │↓ −9,8 % │92 │9,7 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/bidac│ │ │ │ he-64) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guiche](https│2 286 € │39 │10,7 km ://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/guiche│ │ │ -64) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mendionde](ht│2 197 € │61 │10,7 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/men│ │ │ dionde-64) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hélette](http│1 510 € │28 │12,1 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/helet│ │ │ te-64) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sames](https:│1 935 € │28 │13,3 km //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/sames-6│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bastide-Clairence. Dernière vente connue le 22/12/2025. La Bastide-Clairence en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bastide-Clairence Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bastide-Clairence - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/la-bastide-clairence) - [Maçon près de La Bastide-Clairence](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Constructeur de maisons des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Couvreur dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Trouver un professionnel : terrassier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Came2 687 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/came-64) - [Jatxou2 662 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jatxou-64) - [Louhossoa3 393 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louhossoa-64) - [Halsou4 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/halsou-64)