# Prix immobilier La Bassée (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bassée (59) : appartement 2 800 €/m², maison 1 873 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bassee-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. La Bassée Marché peu tendu · 25/100 INSEE 59051 6 650 habitants · 1 900 hab./km² # Prix immobilier La Bassée (59) Un appartement s'y vend **2 800 €/m²** et une maison **1 873 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 308 ventes enregistrées Appartement 2 800€/m² ↓ −23,3 % sur un an Maison 1 873€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 196k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 630 €/m²** et la maison **1 740 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 740**Maison **1 630**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025 48 21 14 8 17 12 17 22 46 41 16 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │1 630 €/m² │1 740 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │16 │1 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │41 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│46 │4 615 €/m² │1 873 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │22 │2 482 €/m² │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │17 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │1 814 €/m² │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │1 950 €/m² │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │1 944 €/m² │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │3 533 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │48 │1 720 €/m² │2 151 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 950 et 3 533 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 444 à 2 452 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 3 5 1 2 0 1 0 1 1 444 2 452 3 461 4 469 5 478 6 486 7 494 8 503 9 511 **médiane 2 419** 1 950 3 533 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 008 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 630 et 7 826 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │83 % │1 876 €/m²│85 m² │↑ +4,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │2 152 €/m²│44 m² │↓ −42,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 039 €/m²│60 m² │↑ +47,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 150 €/m²│22 m² │↑ +17,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 615 €/m²│78 m² │↑ +253,9 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 70 m² │70 m² │150 400 €│2 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 63 m² │63 m² │105 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │179 650 €│1 996 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces11/12/2025 · 80 m² │80 m² │156 000 €│1 950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 8 pièces05/12/2025 · 199 m² │199 m² │232 000 €│1 166 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 108 m² │108 m² │283 415 €│2 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 75 m² │75 m² │136 070 €│1 814 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 69 m² │69 m² │112 500 €│1 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 01/12/2025 · 388 │388 m² │150 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 75 m² │75 m² │145 000 €│1 933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces13/11/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces12/11/2025 · 92 m² │92 m² │118 000 €│1 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Local industriel ou commercial10/11/2025 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces10/11/2025 · 64 m² │64 m² │84 000 € │1 313 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │283 │1 947 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │286 │3 152 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │168 │2 618 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │207 │2 468 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │330 │2 609 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 283 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 250. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bassée ? En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bassée ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bassée, à **2 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bauvin](https://prescri│3 709 € │150 │6,4 km ptio.fr/dvf/bauvin-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainghin-en-Weppes](htt│3 358 € │188 │6,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sainghin-en-weppes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Provin](https://prescri│2 557 € │152 │7,6 km ptio.fr/dvf/provin-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Allennes-les-Marais](ht│6 052 € │103 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /allennes-les-marais-59)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Wavrin](https://prescri│2 680 € │↑ +17,1 % │199 │9,6 km ptio.fr/dvf/wavrin-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 428 € │↓ −48,1 % │180 │11,1 km Gorgue](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-gorgue-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Santes](https://prescri│4 590 € │100 │11,6 km ptio.fr/dvf/santes-59) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gondecourt](https://pre│7 328 € │↑ +153,0 %│156 │12,1 km scriptio.fr/dvf/gondecou│ │ │ │ rt-59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bassée. Dernière vente connue le 31/12/2025. La Bassée en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, SCCV LE CLOS DU RIVAGE, La Bassée. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de La Bassée](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/la-bassee) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bassée Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bassée - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/la-bassee) - [Peintre près de La Bassée](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Menuisier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Plombier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hallennes-lez-Haubourdin2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallennes-lez-haubourdin-59) - [Houplin-Ancoisne11 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houplin-ancoisne-59) - [Estaires2 835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/estaires-59) - [Erquinghem-Lys2 685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erquinghem-lys-59)