# Prix immobilier La Barthe-de-Neste (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Barthe-de-Neste (65) : appartement 2 412 €/m², maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-barthe-de-neste-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. La Barthe-de-Neste Marché tendu · 68/100 INSEE 65069 1 240 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier La Barthe-de-Neste (65) Un appartement s'y vend **2 412 €/m²** et une maison **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 2 412€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 750€/m² ↓ −15,5 % sur un an Budget médian 410k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 512 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 512**Maison **1 684**Appartement oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 15 10 8 4 1 4 11 13 2 27 11 13 oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│13 │1 512 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│11 │1 336 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │1 522 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 300 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │1 684 €/m² │1 750 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │2 017 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │3 857 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │1 005 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│10 │2 031 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │15 │1 086 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 451 et 1 917 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 237 à 1 336 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 237 1 336 1 436 1 535 1 634 1 734 1 833 1 933 2 032 **médiane 1 684** 1 451 1 917 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 99 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 218 et 2 150 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │1 750 €/m²│96 m² │↓ −15,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 150 €/m²│85 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │1 218 €/m²│150 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/12/2025 · 172 m² │172 m² │130 000 €│756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 73 m² │73 m² │163 100 €│2 234 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 210 m² │210 m² │225 050 €│1 072 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 4 pièces08/11/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 240 m² │240 m² │150 000 €│625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 125 m² │125 m² │300 000 €│2 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 92 m² │92 m² │140 000 €│1 522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 100 m² │100 m² │229 980 €│2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 68 m² │68 m² │119 020 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 235 │235 m² │182 748 €│778 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 132 m² │132 m² │286 200 €│2 168 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (11 biens) 18/06/2025 · 234 m² │234 m² │236 000 €│1 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 21/05/2025 · 196 m² │196 m² │271 555 €│1 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial31/03/2025 · 699 m²│699 m² │450 000 €│644 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │94 │1 684 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │97 │4 266 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Barthe-de-Neste ? En médiane sur 12 mois, 2 412 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Barthe-de-Neste ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Barthe-de-Neste, à **2 412 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Capvern](https://prescript│1 486 € │↓ −33,3 %│106 │5,1 km io.fr/dvf/capvern-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-de-Neste](ht│2 869 € │66 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-laurent-de-neste-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Galan](https://prescriptio│1 667 € │↓ −26,8 %│53 │15,9 km .fr/dvf/galan-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournay](https://prescript│1 640 € │↓ −4,3 % │58 │15,9 km io.fr/dvf/tournay-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gerde](https://prescriptio│2 920 € │67 │16,6 km .fr/dvf/gerde-65) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arreau](https://prescripti│2 458 € │↓ −8,1 % │96 │18,8 km o.fr/dvf/arreau-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Loures-Barousse](https://p│2 927 € │↓ −32,8 %│34 │19,1 km rescriptio.fr/dvf/loures-ba│ │ │ │ rousse-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Campan](https://prescripti│2 105 € │↑ +6,6 % │230 │19,4 km o.fr/dvf/campan-65) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Barthe-de-Neste. Dernière vente connue le 30/12/2025. La Barthe-de-Neste en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Barthe-de-Neste Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Barthe-de-Neste - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/la-barthe-de-neste) - [Bureau d'études près de La Barthe-de-Neste](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Conseil technique de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/65) - [Promoteur immobilier dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/65) - [Trouver un professionnel : architecte (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pouzac2 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzac-65) - [Montgaillard1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgaillard-65) - [Trébons3 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trebons-65) - [Trie-sur-Baïse1 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trie-sur-baise-65)