# Prix immobilier La Barben (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Barben (13) : appartement 12 506 €/m², maison 4 075 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-barben-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. La Barben Marché tendu · 100/100 INSEE 13009 868 habitants · 38 hab./km² # Prix immobilier La Barben (13) Un appartement s'y vend **12 506 €/m²** et une maison **4 075 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 199 ventes enregistrées Appartement 12 506€/m² ↑ +285,4 % sur un an Maison 4 075€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 525k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 50,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **17 179 €/m²** et la maison **4 305 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **4 305**Maison **17 179**Appartement avr. mai juin juil. août sept. févr. avr. juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 16 4 12 2 3 13 4 3 2 2 3 10 avr. mai juin juil. août sept. févr. avr. juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │17 179 €/m²│4 305 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │3 649 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│13 │4 458 €/m² │5 121 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │3 │4 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │2 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │12 │4 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 15 822 à 17 179 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 4 967 6 323 7 680 9 037 10 394 11 751 13 108 14 465 15 822 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 356 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │75 % │4 061 €/m² │93 m² │↓ −4,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│25 % │17 179 €/m²│39 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 408 m² │408 m² │670 000 €│1 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 172 m² │172 m² │509 600 €│2 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 148 m² │148 m² │270 000 €│1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/09/2024 · 114 m² │114 m² │601 661 €│5 278 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/09/2024 · 102 m² │102 m² │506 401 €│4 965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/09/2024 · 59 │59 m² │263 000 €│4 458 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2024 · 110 m² │110 m² │545 940 €│4 963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2024 · 52 m² │52 m² │110 000 €│2 115 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/06/2024 · 101 m² │101 m² │447 500 €│4 431 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 05/06/2024 · 212 m² │212 m² │435 740 €│2 055 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │24 │17 179 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à │50 │4 458 €/m² sept. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │29 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │33 │3 648 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │33 │16 862 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Barben ? En médiane sur 12 mois, 12 506 €/m² pour un appartement et 4 075 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Barben ? Environ 129 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 50 km La Barben, à **12 506 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aurons](https://prescripti│4 299 € │↑ +5,1 % │135 │7,8 km o.fr/dvf/aurons-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marc-Jaumegarde](htt│4 096 € │168 │25,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marc-jaumegarde-13) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaurecueil](https://presc│31 389 € │15 │29,2 km riptio.fr/dvf/beaurecueil-1│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vauvenargues](https://pres│4 414 € │↑ +13,2 %│35 │33,5 km criptio.fr/dvf/vauvenargues│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mas-Blanc-des-Alpilles](ht│7 615 € │21 │40,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ s-blanc-des-alpilles-13) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paul-lès-Durance](ht│2 301 € │↓ −18,2 %│36 │43,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-paul-les-durance-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Barben. Dernière vente connue le 15/12/2025. La Barben en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Barben Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Barben - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-barben) - [Économiste de la construction près de La Barben](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Contrôle technique des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/13) - [Géomètre dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/13) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)