# Prix immobilier La Baconnière (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Baconnière (53) : appartement 2 404 €/m², maison 1 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-baconniere-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. La Baconnière Marché équilibré · 44/100 INSEE 53015 1 965 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier La Baconnière (53) Un appartement s'y vend **2 404 €/m²** et une maison **1 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 516 ventes enregistrées Appartement 2 404€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 469€/m² ↑ +13,9 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 707 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 707**Maison déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois 13 3 5 6 5 30 6 10 16 15 3 18 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │2 373 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 296 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 371 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 862 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 707 €/m²│78 m² │↑ +13,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 469 €/m² en tête de page, 1 707 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 69 │69 m² │100 500 €│1 457 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 232 │232 m² │210 000 €│905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/12/2025 · 26 m²│26 m² │25 000 € │962 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces04/12/2025 · 123 m² │123 m² │210 000 €│1 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 2 pièces24/11/2025 · 48 m² │48 m² │123 000 €│2 563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce (10 biens) 16/10/2025 · 132 │132 m² │115 308 €│874 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 43 m² │43 m² │55 000 € │1 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 165 m² │165 m² │200 000 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 80 │80 m² │143 000 €│1 788 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │117 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │82 ────────────────┼────── 2022 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │100 │2 469 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Baconnière ? En médiane sur 12 mois, 2 404 €/m² pour un appartement et 1 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Baconnière ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Baconnière, à **2 404 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Ouën-des-Toits](https://│5 729 € │138 │4,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-d│ │ │ es-toits-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 018 € │↓ −56,2 %│88 │5,8 km Bourgneuf-la-Forêt](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/le-bourgneuf-la│ │ │ │ -foret-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chailland](https://prescriptio│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │6,2 km .fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Port-Brillet](https://prescrip│2 018 € │75 │7,6 km tio.fr/dvf/port-brillet-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andouillé](https://prescriptio│2 281 € │130 │8,2 km .fr/dvf/andouille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │1 852 € │↓ −2,5 % │156 │8,2 km Genest-Saint-Isle](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-genest-saint-│ │ │ │ isle-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juvigné](https://prescriptio.f│1 462 € │142 │11,4 km r/dvf/juvigne-53) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Baconnière. Dernière vente connue le 23/12/2025. La Baconnière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Baconnière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Baconnière - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/la-baconniere) - [Structures métalliques près de La Baconnière](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Charpentes et menuiseries bois de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/53) - [Taille de pierre dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/53) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Pierre-la-Cour2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-la-cour-53) - [Saint-Jean-sur-Mayenne4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-mayenne-53) - [Loiron-Ruillé2 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loiron-ruille-53) - [Ahuillé1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuille-53)