# Prix immobilier La Bachellerie (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à La Bachellerie (24) : appartement 2 885 €/m², maison 1 586 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/la-bachellerie-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. La Bachellerie Marché tendu · 100/100 INSEE 24020 891 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier La Bachellerie (24) Un appartement s'y vend **2 885 €/m²** et une maison **1 586 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 494 ventes enregistrées Appartement 2 885€/m² ↑ +104,8 % sur un an Maison 1 586€/m² ↑ +16,8 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 484 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 484**Maison **5 909**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 19 2 14 2 3 8 6 12 11 7 2 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │5 909 €/m² │1 773 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │8 │1 002 €/m² │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │914 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │1 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 885 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 909 et 5 909 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 371 à 5 909 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 2 0 1 0 0 6 1 062 1 601 2 139 2 678 3 216 3 755 4 293 4 832 5 371 **médiane 5 909** 5 909 5 909 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 539 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 002 et 5 909 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 630 €/m²│74 m² │↑ +16,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│16 % │5 909 €/m²│33 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │1 002 €/m²│260 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 128 m² │128 m² │95 000 € │742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/10/2025 · 213 m² │213 m² │152 000 €│714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 140 m² │140 m² │83 000 € │593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 152 m² │152 m² │105 000 €│691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 34 m² │34 m² │90 000 € │2 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 07/08/2025 · 418 m² │418 m² │195 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 85 m² │85 m² │165 000 €│1 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/06/2025│Appartement, 6 pièces (2 biens) 09/06/2025 · 260 │260 m² │260 600 €│1 002 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 428 m² │428 m² │195 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/04/2025│Maison, 3 pièces08/04/2025 · 77 m² │77 m² │142 000 €│1 844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 270 m² │270 m² │220 000 €│815 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/03/2025 · 224 m² │224 m² │280 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/03/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/03/2025 · 183 m² │183 m² │90 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces20/02/2025 · 153 m² │153 m² │115 000 €│752 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │90 │3 455 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │75 │2 143 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │161 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │86 │2 963 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │96 │703 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à La Bachellerie ? En médiane sur 12 mois, 2 885 €/m² pour un appartement et 1 586 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à La Bachellerie ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km La Bachellerie, à **2 885 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rabier](https://presc│2 582 € │176 │5,1 km riptio.fr/dvf/saint-rabier-2│ │ │ 4) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condat-sur-Vézère](https://│943 € │111 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/condat-su│ │ │ r-vezere-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauregard-de-Terrasson](ht│3 299 € │76 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/bea│ │ │ uregard-de-terrasson-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thenon](https://prescriptio│2 016 € │↓ −64,0 %│137 │7,7 km .fr/dvf/thenon-24) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coly-Saint-Amand](https://p│3 375 € │58 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/coly-saint│ │ │ -amand-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plazac](https://prescriptio│14 097 € │114 │13,4 km .fr/dvf/plazac-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fossemagne](https://prescri│1 208 € │74 │13,8 km ptio.fr/dvf/fossemagne-24) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hautefort](https://prescrip│1 878 € │50 │14,4 km tio.fr/dvf/hautefort-24) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis La Bachellerie. Dernière vente connue le 11/12/2025. La Bachellerie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à La Bachellerie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À La Bachellerie - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/la-bachellerie) - [Entreprise de finition près de La Bachellerie](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Serrurier-métallier de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/24) - [Isolant dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Geniès1 380 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-24) - [Pazayac1 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pazayac-24) - [Cherveix-Cubas1 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cherveix-cubas-24) - [Tourtoirac13 816 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourtoirac-24)