# Prix immobilier L'Orbrie (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Orbrie (85) : maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-orbrie-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. L'Orbrie INSEE 85167 808 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier L'Orbrie (85) Une maison s'y vend **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Maison 1 667€/m² ↑ +15,4 % sur un an Budget médian 173k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 991 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 991**Maison oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 13 5 1 3 15 10 3 1 6 2 15 5 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 992 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 708 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │15 │1 102 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │13 │1 149 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 923 €/m²│83 m² │↑ +15,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 923 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces29/12/2025 · 125 m² │125 m² │240 000 €│1 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 80 │80 m² │165 000 €│2 063 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 110 m² │110 m² │175 000 €│1 591 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 81 m² │81 m² │156 000 €│1 926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 106 │106 m² │100 000 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 124 │124 m² │205 000 €│1 653 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 100 │100 m² │205 000 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 262 │262 m² │261 000 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces06/06/2025 · 83 m² │83 m² │165 000 €│1 988 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 96 │96 m² │164 000 €│1 708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 74 │74 m² │81 100 € │1 096 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │60 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │131 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Orbrie ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sérigné](https://prescriptio.│2 611 € │93 │5,9 km fr/dvf/serigne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouvant](https://prescriptio.│1 900 € │↓ −27,4 %│119 │6,4 km fr/dvf/vouvant-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Foussais-Payré](https://presc│1 966 € │177 │7,0 km riptio.fr/dvf/foussais-payre-8│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Xanton-Chassenon](https://pre│3 569 € │54 │7,5 km scriptio.fr/dvf/xanton-chassen│ │ │ on-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Fraigneau](ht│2 362 € │61 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-fraigneau-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Hermenault](https://prescri│1 008 € │66 │9,4 km ptio.fr/dvf/l-hermenault-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auchay-sur-Vendée](https://pr│3 269 € │69 │10,3 km escriptio.fr/dvf/auchay-sur-ve│ │ │ ndee-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-des-Gâts](https://p│1 097 € │51 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-cyr-de│ │ │ s-gats-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Orbrie. Dernière vente connue le 29/12/2025. L'Orbrie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Orbrie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Orbrie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-orbrie) - [Structures métalliques près de L'Orbrie](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Charpentes et menuiseries bois de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/85) - [Taille de pierre dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Petosse1 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petosse-85) - [Saint-Maurice-des-Noues1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-des-noues-85) - [Maillezais2 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maillezais-85) - [Saint-Maurice-le-Girard5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-le-girard-85)