# Prix immobilier L'Isle-sur-Serein (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Isle-sur-Serein (89) : appartement 2 292 €/m², maison 1 125 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-serein-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. L'Isle-sur-Serein Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89204 666 habitants · 151 hab./km² # Prix immobilier L'Isle-sur-Serein (89) Un appartement s'y vend **2 292 €/m²** et une maison **1 125 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 296 ventes enregistrées Appartement 2 292€/m² ↑ +99,5 % sur un an Maison 1 125€/m² ↑ +21,8 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 705 €/m²** et la maison **1 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 909**Maison **3 705**Appartement juin juil. août sept. oct. janv. mars mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 9 20 5 2 8 2 7 3 4 9 6 21 juin juil. août sept. oct. janv. mars mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │3 705 €/m² │1 909 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │9 │1 654 €/m² │566 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │20 │959 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 280 et 3 312 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 898 à 1 425 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 1 0 0 0 0 0 1 898 1 425 1 952 2 479 3 006 3 533 4 060 4 587 5 115 **médiane 1 913** 1 280 3 312 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 527 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 892 et 6 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │79 % │1 250 €/m²│78 m² │↑ +21,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│5 % │6 000 €/m²│31 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │5 % │2 417 €/m²│48 m² │↑ +152,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │5 % │1 409 €/m²│132 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │892 €/m² │130 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 125 €/m² en tête de page, 1 250 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 264 m² │264 m² │252 000 €│955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 55 m² │55 m² │50 000 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 121 m² │121 m² │47 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 163 │163 m² │186 000 €│1 141 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 90 m² │90 m² │190 000 €│2 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 58 m² │58 m² │85 000 € │1 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 86 m² │86 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 50 m² │50 m² │16 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 107 m² │107 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 50 m² │50 m² │118 000 €│2 360 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 178 │178 m² │116 000 €│652 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces16/05/2025 · 55 m² │55 m² │27 500 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 108 m² │108 m² │72 900 € │675 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │2 679 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │63 │959 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │60 │4 584 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │62 │2 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Isle-sur-Serein ? En médiane sur 12 mois, 2 292 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Isle-sur-Serein ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km L'Isle-sur-Serein, à **2 292 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guillon-Terre-Plaine](ht│1 589 € │124 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ guillon-terre-plaine-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvigny-le-Bois](https:│20 708 € │100 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/sauv│ │ │ igny-le-bois-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Noyers](https://prescrip│2 909 € │↑ +44,3 %│56 │13,5 km tio.fr/dvf/noyers-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Magny](https://prescript│2 619 € │58 │13,6 km io.fr/dvf/magny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nitry](https://prescript│1 131 € │36 │15,0 km io.fr/dvf/nitry-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontaubert](https://pres│2 219 € │↓ −12,7 %│44 │15,5 km criptio.fr/dvf/pontaubert│ │ │ │ -89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arcy-sur-Cure](https://p│2 560 € │123 │19,2 km rescriptio.fr/dvf/arcy-su│ │ │ r-cure-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuits](https://prescript│2 945 € │19 │19,6 km io.fr/dvf/nuits-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Isle-sur-Serein. Dernière vente connue le 30/12/2025. L'Isle-sur-Serein en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Isle-sur-Serein Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Isle-sur-Serein - [Démolition près de L'Isle-sur-Serein](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Électricien de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/89) - [Peintre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/89) - [Trouver un professionnel : menuisier (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ancy-le-Franc1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancy-le-franc-89) - [Saint-Léger-Vauban2 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-vauban-89) - [Lézinnes1 668 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lezinnes-89) - [Ravières1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ravieres-89)