# Prix immobilier L'Houmeau (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Houmeau (17) : appartement 3 495 €/m², maison 3 974 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-houmeau-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. L'Houmeau Marché peu tendu · 28/100 INSEE 17190 3 000 habitants · 682 hab./km² # Prix immobilier L'Houmeau (17) Un appartement s'y vend **3 495 €/m²** et une maison **3 974 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 678 ventes enregistrées Appartement 3 495€/m² ↑ +55,3 % sur un an Maison 3 974€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 173k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 14,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 754 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 754**Maison **4 659**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 en 2025 3 7 17 6 7 5 15 5 3 3 13 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │3 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │4 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │4 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │4 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │4 659 €/m² │3 860 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │4 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │4 278 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │3 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │4 079 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 985 à 3 165 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 2 985 3 165 3 344 3 523 3 703 3 882 4 061 4 241 4 420 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 180 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │4 015 €/m²│97 m² │↑ +3,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 659 €/m²│44 m² │↑ +55,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 116 │116 m² │650 000 €│5 603 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 142 m² │142 m² │533 000 €│3 754 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 115 │115 m² │350 000 €│3 043 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 105 │105 m² │190 000 €│1 810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 88 m² │88 m² │365 000 €│4 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 97 m² │97 m² │401 900 €│4 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 74 m² │74 m² │330 000 €│4 459 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 90 m² │90 m² │398 678 €│4 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 116 m² │116 m² │514 000 €│4 431 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 106 │106 m² │516 900 €│4 876 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces13/08/2025 · 55 m² │55 m² │150 000 €│2 727 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │94 │4 659 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │104 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │92 │3 926 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │147 │3 506 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │179 │3 418 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Houmeau ? En médiane sur 12 mois, 3 495 €/m² pour un appartement et 3 974 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Houmeau ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km L'Houmeau, à **3 495 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsilly](https://pres│2 926 € │↓ −34,2 %│119 │5,3 km criptio.fr/dvf/marsilly│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rivedoux-Plage](https:│7 098 € │↑ +12,9 %│249 │8,3 km //prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ │ vedoux-plage-17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villedoux](https://pre│2 967 € │92 │10,2 km scriptio.fr/dvf/villedo│ │ │ ux-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │7 622 € │↓ −8,5 % │238 │10,5 km Flotte](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-flotte-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rogatien](https:│3 229 € │61 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-rogatien-17) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Angoulins](https://pre│4 310 € │↑ +58,1 %│219 │11,1 km scriptio.fr/dvf/angouli│ │ │ │ ns-17) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Marie-de-Ré](ht│6 495 € │274 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sainte-marie-de-re-17│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 425 € │130 │11,7 km Jarne](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-jarne-17)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Houmeau. Dernière vente connue le 22/12/2025. L'Houmeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Houmeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Houmeau - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/l-houmeau) - [Couvreur près de L'Houmeau](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Terrassier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/17) - [Génie civil dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/17) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Ouen-d'Aunis3 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ouen-d-aunis-17) - [Charron4 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charron-17) - [Salles-sur-Mer3 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-sur-mer-17) - [Saint-Martin-de-Ré6 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-de-re-17)