# Prix immobilier L'Herbergement (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Herbergement (85) : appartement 3 185 €/m², maison 2 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-herbergement-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. L'Herbergement Marché peu tendu · 33/100 INSEE 85108 3 482 habitants · 205 hab./km² # Prix immobilier L'Herbergement (85) Un appartement s'y vend **3 185 €/m²** et une maison **2 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 854 ventes enregistrées Appartement 3 185€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 144€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 149k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 564 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 564**Maison **2 462**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 en 2025 31 13 16 12 6 8 18 6 17 21 8 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │2 462 €/m² │1 942 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │2 002 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │3 066 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │31 │2 613 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │2 280 €/m²│100 m² │↓ −2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │2 462 €/m²│26 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 144 €/m² en tête de page, 2 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 16/12/2025 · 537 m² │537 m² │280 000 €│521 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/11/2025 · 60 m² │60 m² │150 000 €│2 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 93 m² │93 m² │248 000 €│2 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 80 m² │80 m² │240 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 65 m² │65 m² │168 400 €│2 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 80 m² │80 m² │220 000 €│2 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 108 m² │108 m² │210 000 €│1 944 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 111 m² │111 m² │245 000 €│2 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 700 m²│700 m² │500 000 €│714 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │169 │2 462 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │169 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │125 │2 846 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │165 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │166 │2 881 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Herbergement ? En médiane sur 12 mois, 3 185 €/m² pour un appartement et 2 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Herbergement ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km L'Herbergement, à **3 185 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montréverd](https://prescript│1 900 € │235 │4,4 km io.fr/dvf/montreverd-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-la-Chevasse](http│2 864 € │206 │9,2 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-d│ │ │ enis-la-chevasse-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rocheservière](https://prescr│5 185 € │↑ +80,4 %│144 │9,7 km iptio.fr/dvf/rocheserviere-85)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chavagnes-en-Paillers](https:│10 802 € │306 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf/chavagnes│ │ │ -en-paillers-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │5 491 € │267 │11,5 km Lucs-sur-Boulogne](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/les-lucs-sur-b│ │ │ oulogne-85) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Philbert-de-Bouaine](ht│2 264 € │↓ −4,4 % │170 │13,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -philbert-de-bouaine-85) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Fulgent](https://prescr│1 581 € │↑ +9,6 % │203 │16,8 km iptio.fr/dvf/saint-fulgent-85)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dompierre-sur-Yon](https://pr│5 633 € │260 │16,9 km escriptio.fr/dvf/dompierre-sur│ │ │ -yon-85) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Herbergement. Dernière vente connue le 23/12/2025. L'Herbergement en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, COGEDIM ATLANTIQUE, L'Herbergement. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de L'Herbergement](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-herbergement) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Herbergement Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Herbergement - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-herbergement) - [Taille de pierre près de L'Herbergement](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Portes et fenêtres métal de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/85) - [Béton et préfabriqués dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/85) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-du-Bois1 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-bois-85) - [La Bruffière2 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bruffiere-85) - [Les Landes-Genusson4 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-landes-genusson-85) - [Beaurepaire2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaurepaire-85)