# Prix immobilier L'Estréchure (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Estréchure (30) : appartement 1 354 €/m², maison 3 783 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-estrechure-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. L'Estréchure Marché peu tendu · 0/100 INSEE 30108 151 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier L'Estréchure (30) Un appartement s'y vend **1 354 €/m²** et une maison **3 783 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 319 ventes enregistrées Appartement 1 354€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 783€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 60k€ appartement ; maison : 248 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 354 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **665**Maison **1 354**Appartement avr. sept. nov. déc. juil. nov. janv. avr. mai août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 11 6 3 13 6 5 6 2 2 1 2 52 avr. sept. nov. déc. juil. nov. janv. avr. mai août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │52 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │13 │13 502 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │3 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│6 │747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │11 │4 242 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 188 et 1 642 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 317 à 1 494 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 0 0 0 0 1 785 962 1 140 1 317 1 494 1 671 1 849 2 026 2 203 **médiane 1 354** 1 188 1 642 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 177 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 750 et 2 444 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │40 % │1 889 €/m²│45 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │40 % │1 062 €/m²│80 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── Maison│20 % │70 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 9 plus récentes Tous4 Appartements2 Maisons2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Appartement, 4 pièces (25 biens) 17/12/2025 · 125 │125 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (25 biens) 16/12/2025 · 125 │125 m² │110 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces27/08/2025 · 70 m² │70 m² │28 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/07/2024│Maison, 10 pièces (4 biens) 26/07/2024 · 220 m² │220 m² │146 350 €│665 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │65 │1 354 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juil. à │11 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│49 ────────────────┼────── 2022 avr. à nov.│23 ────────────────┼────── 2021 févr. à │123 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 65. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Estréchure ? En médiane sur 12 mois, 1 354 €/m² pour un appartement et 3 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Estréchure ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km L'Estréchure, à **1 354 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dourbies est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martial](https://presc│10 571 € │13 │7,6 km riptio.fr/dvf/saint-martial-3│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Pallières](ht│13 000 € │38 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-felix-de-pallieres-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fressac](https://prescriptio│5 918 € │18 │16,0 km .fr/dvf/fressac-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soustelle](https://prescript│1 389 € │56 │18,4 km io.fr/dvf/soustelle-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dourbies](https://prescripti│769 € │75 │23,5 km o.fr/dvf/dourbies-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur-Camprieu](http│2 239 € │45 │24,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ sauveur-camprieu-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montdardier](https://prescri│2 295 € │17 │25,3 km ptio.fr/dvf/montdardier-30) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arrigas](https://prescriptio│6 198 € │39 │27,2 km .fr/dvf/arrigas-30) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Estréchure. Dernière vente connue le 23/12/2025. L'Estréchure en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Estréchure Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Estréchure - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/l-estrechure) - [Structures métalliques près de L'Estréchure](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Charpentes et menuiseries bois du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/30) - [Taille de pierre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/30) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Massanes2 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massanes-30) - [Alzon900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alzon-30) - [Aujac2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aujac-30) - [Mauressargues4 113 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mauressargues-30)