# Prix immobilier L'Escarène (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Escarène (06) : appartement 2 554 €/m², maison 3 456 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-escarene-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. L'Escarène Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06057 2 585 habitants · 246 hab./km² # Prix immobilier L'Escarène (06) Un appartement s'y vend **2 554 €/m²** et une maison **3 456 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 682 ventes enregistrées Appartement 2 554€/m² ↑ +6,9 % sur un an Maison 3 456€/m² ↑ +24,4 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 769 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 777**Maison **2 769**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 11 12 2 19 18 6 15 7 3 12 15 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │12 │2 140 €/m² │3 777 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │4 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 403 €/m² │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │18 │3 688 €/m² │3 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │19 │4 442 €/m² │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │2 209 €/m² │4 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │5 787 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 245 et 4 132 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 364 à 1 983 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 17 14 6 5 1 5 2 2 1 364 1 983 2 601 3 220 3 838 4 457 5 075 5 694 6 312 **médiane 2 769** 2 245 4 132 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 459 et 7 574 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │28 % │2 661 €/m²│64 m² │↓ −7,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │26 % │3 889 €/m²│92 m² │↑ +24,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │3 606 €/m²│101 m² │↑ +77,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │2 500 €/m²│53 m² │↓ −11,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │4 239 €/m²│34 m² │↑ +94,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 356 €/m²│132 m² │↑ +46,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 456 €/m² en tête de page, 3 889 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements8 Maisons4 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces22/12/2025 · 78 m² │78 m² │216 000 €│2 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 56 │56 m² │185 000 €│3 304 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (15 biens) 26/11/2025 · 60 │60 m² │100 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 130 m² │130 m² │425 000 €│3 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial20/10/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/10/2025 · 35 m² │35 m² │150 000 €│4 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 13/10/2025 · 43 m²│43 m² │92 000 € │2 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 120 │120 m² │282 000 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/08/2025 · 64 m² │64 m² │270 750 €│4 230 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/07/2025 · 77 │77 m² │185 000 €│2 403 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 145 │145 m² │342 600 €│2 363 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 324 m² │324 m² │630 000 €│1 944 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │127 │2 350 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │110 │2 568 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │113 │2 273 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │141 │2 594 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │136 │1 964 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Escarène ? En médiane sur 12 mois, 2 554 €/m² pour un appartement et 3 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Escarène ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km L'Escarène, à **2 554 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Berre-les-Alpes est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Berre-les-Alpes](ht│2 200 € │↓ −10,8 %│80 │2,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/berre-les-alpes│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Blausasc](https://p│3 675 € │↑ +1,2 % │109 │4,1 km rescriptio.fr/dvf/bl│ │ │ │ ausasc-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peille](https://pre│3 065 € │↓ −33,2 %│158 │4,5 km scriptio.fr/dvf/peil│ │ │ │ le-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peillon](https://pr│3 346 € │↑ +30,1 %│106 │6,4 km escriptio.fr/dvf/pei│ │ │ │ llon-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Agnès](https│3 925 € │↓ −5,2 % │44 │8,1 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/sainte-agnes-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gorbio](https://pre│5 030 € │↓ −3,3 % │101 │8,1 km scriptio.fr/dvf/gorb│ │ │ │ io-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sospel](https://pre│2 666 € │↑ +17,7 %│241 │9,2 km scriptio.fr/dvf/sosp│ │ │ │ el-06) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 506 € │↓ −3,9 % │217 │9,7 km Turbie](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-tu│ │ │ │ rbie-06) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Escarène. Dernière vente connue le 22/12/2025. L'Escarène en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, A.G.P.I., L'Escarène. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de L'Escarène](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/l-escarene) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Escarène Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Escarène - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/l-escarene) - [Serrurier-métallier près de L'Escarène](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Isolant des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/06) - [Bureau d'études dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/06) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Èze8 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eze-06) - [Saint-Blaise5 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-blaise-06) - [Aspremont5 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aspremont-06) - [Falicon7 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/falicon-06)