# Prix immobilier L'Escale (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Escale (04) : appartement 3 030 €/m², maison 2 420 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-escale-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. L'Escale Marché tendu · 88/100 INSEE 04079 1 427 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier L'Escale (04) Un appartement s'y vend **3 030 €/m²** et une maison **2 420 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 409 ventes enregistrées Appartement 3 030€/m² ↑ +91,9 % sur un an Maison 2 420€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 700 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 700**Maison **1 645**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 en 2025 1 2 3 7 20 14 14 3 4 23 20 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │20 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │1 645 €/m² │2 973 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 821 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 961 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │14 │3 548 €/m² │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │20 │1 983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │3 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 398 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 837 et 4 038 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 916 à 4 225 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 0 1 1 0 3 1 446 1 755 2 064 2 373 2 681 2 990 3 299 3 608 3 916 **médiane 3 571** 2 837 4 038 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 309 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 645 et 4 259 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │75 % │2 704 €/m²│87 m² │↑ +2,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│11 % │4 070 €/m²│54 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │11 % │3 571 €/m²│62 m² │↑ +118,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │3 090 €/m²│105 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 420 €/m² en tête de page, 2 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 434 │434 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 90 m² │90 m² │243 000 €│2 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/11/2025 · 160 m² │160 m² │105 000 €│656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 06/11/2025 · 220 m² │220 m² │155 000 €│705 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 56 m² │56 m² │166 500 €│2 973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 62 m² │62 m² │102 000 €│1 645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 48 m² │48 m² │130 000 €│2 708 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 92 m² │92 m² │175 000 €│1 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/07/2025 · 85 m² │85 m² │281 100 €│3 307 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 101 m² │101 m² │337 000 €│3 337 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 108 m² │108 m² │183 360 €│1 698 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 104 m² │104 m² │272 000 €│2 615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 11/06/2025 · 186 m² │186 m² │324 450 €│1 744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 87 m² │87 m² │303 500 €│3 489 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 03/06/2025 · 120 m² │120 m² │195 000 €│1 625 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │121 │3 485 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │1 861 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │83 │2 044 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │81 │2 650 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │47 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Escale ? En médiane sur 12 mois, 3 030 €/m² pour un appartement et 2 420 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Escale ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km L'Escale, à **3 030 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malijai](https:/│1 587 € │↑ +18,1 %│39 │4,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/malijai-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Volonne](https:/│2 169 € │↑ +19,2 %│81 │5,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/volonne-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mallemoisson](ht│2 942 € │↓ −24,4 %│85 │7,7 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/mallemois│ │ │ │ son-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aiglun](https://│2 912 € │52 │8,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/aiglun-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champtercier](ht│2 956 € │14 │9,0 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/champterc│ │ │ ier-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peipin](https://│3 189 € │71 │10,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/peipin-04) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thoard](https://│2 083 € │↓ −47,6 %│100 │10,7 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/thoard-04) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 200 € │57 │20,5 km Brillanne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-brillanne-│ │ │ 04) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Escale. Dernière vente connue le 23/12/2025. L'Escale en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Escale Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Escale - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/l-escale) - [Taille de pierre près de L'Escale](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Portes et fenêtres métal de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/04) - [Béton et préfabriqués dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/04) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Étienne-les-Orgues1 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-les-orgues-04) - [Le Brusquet2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-brusquet-04) - [Mison3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mison-04) - [Riez1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/riez-04)