# Prix immobilier L'Épine-aux-Bois (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Épine-aux-Bois (02) : appartement 1 000 €/m², maison 1 585 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-epine-aux-bois-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. L'Épine-aux-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 02281 241 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier L'Épine-aux-Bois (02) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 585 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 177 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 585€/m² ↓ −35,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 000 €/m²** et la maison **3 088 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 088**Maison **1 000**Appartement avr. mai juin juil. oct. nov. févr. mars avr. juin sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 3 8 5 1 6 5 2 1 3 3 1 16 avr. mai juin juil. oct. nov. févr. mars avr. juin sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │1 000 €/m² │3 088 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │1 149 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │8 │2 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │1 476 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │1 218 €/m²│92 m² │↓ −35,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │1 000 €/m²│100 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │17 % │1 000 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 585 €/m² en tête de page, 1 218 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 68 m² │68 m² │210 000 €│3 088 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 15/12/2025 · 200 │200 m² │100 000 €│500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 184 m² │184 m² │99 000 € │538 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 114 m² │114 m² │123 000 €│1 079 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 07/11/2024 · 125 m² │125 m² │285 000 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2024 · 94 m² │94 m² │108 000 €│1 149 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 27/05/2024 · 96 m² │96 m² │237 000 €│2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/04/2024 · 112 m² │112 m² │165 300 €│1 476 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │26 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à │32 sept. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│31 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Épine-aux-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 585 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Épine-aux-Bois ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km L'Épine-aux-Bois, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Connigis](https://presc│3 636 € │11 │16,5 km riptio.fr/dvf/connigis-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bézu-le-Guéry](https://│15 917 € │17 │20,1 km prescriptio.fr/dvf/bezu-│ │ │ le-guery-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Veuilly-la-Poterie](htt│5 306 € │32 │26,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ veuilly-la-poterie-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Fère](ht│1 618 € │27 │30,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /villeneuve-sur-fere-02)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rozet-Saint-Albin](http│1 540 € │↑ +82,0 %│56 │35,0 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ ozet-saint-albin-02) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montigny-l'Allier](http│3 195 € │36 │35,3 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontigny-l-allier-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paars](https://prescrip│5 433 € │13 │49,5 km tio.fr/dvf/paars-02) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermoise](https://presc│1 148 € │16 │52,6 km riptio.fr/dvf/sermoise-0│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Épine-aux-Bois. Dernière vente connue le 29/12/2025. L'Épine-aux-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Épine-aux-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Épine-aux-Bois - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/l-epine-aux-bois) - [Taille de pierre près de L'Épine-aux-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Portes et fenêtres métal de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/02) - [Béton et préfabriqués dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/02) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Soupir1 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soupir-02) - [Vauxrezis8 173 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauxrezis-02) - [Terny-Sorny1 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/terny-sorny-02) - [Guny3 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guny-02)