# Prix immobilier L'Épine (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Épine (51) : appartement 10 714 €/m², maison 1 884 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-epine-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. L'Épine Marché tendu · 100/100 INSEE 51231 685 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier L'Épine (51) Un appartement s'y vend **10 714 €/m²** et une maison **1 884 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 163 ventes enregistrées Appartement 10 714€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 884€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 257k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 42,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 683**Maison mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. avr. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 4 3 3 13 1 2 1 1 3 1 1 7 mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. avr. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │13 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │3 ──────────────┼────── mars 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces18/12/2024 · 145 m² │145 m² │389 000 €│2 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 163 │163 m² │287 240 €│1 762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 6 pièces21/05/2024 · 106 m² │106 m² │249 000 €│2 349 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│12 ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │30 │12 238 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │67 │9 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 avr. à déc.│20 │1 006 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Épine ? En médiane sur 12 mois, 10 714 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à L'Épine ? Environ 145 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km L'Épine, à **10 714 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-au-Temple](ht│1 440 € │32 │3,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-au-temple-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-la-Ville](htt│2 450 € │15 │11,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-germain-la-ville-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écury-sur-Coole](https://pr│947 € │33 │13,3 km escriptio.fr/dvf/ecury-sur-c│ │ │ oole-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 779 € │↓ −35,9 %│47 │18,4 km Chaussée-sur-Marne](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-chauss│ │ │ │ ee-sur-marne-51) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mourmelon-le-Petit](https:/│1 556 € │49 │18,4 km /prescriptio.fr/dvf/mourmelo│ │ │ n-le-petit-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-le-Grand](htt│1 314 € │18 │18,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-le-grand-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambonnay](https://prescript│4 487 € │59 │22,3 km io.fr/dvf/ambonnay-51) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amand-sur-Fion](https│9 375 € │47 │22,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ amand-sur-fion-51) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Épine. Dernière vente connue le 19/11/2025. L'Épine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Épine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Épine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/l-epine) - [Génie civil près de L'Épine](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Étanchéiste de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/51) - [Charpente métallique dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/51) - [Trouver un professionnel : démolition (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Athis2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/athis-51) - [Val-de-Vesle1 870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-vesle-51) - [Verzy1 264 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verzy-51) - [Chaintrix-Bierges5 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaintrix-bierges-51)