# Prix immobilier L'Épine (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Épine (05) : appartement 1 618 €/m², maison 1 903 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-epine-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. L'Épine Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05048 200 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier L'Épine (05) Un appartement s'y vend **1 618 €/m²** et une maison **1 903 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 147 ventes enregistrées Appartement 1 618€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 903€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 141 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 141**Maison sept. nov. janv. avr. juil. oct. déc. janv. févr. mars sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 1 1 1 4 8 6 1 2 23 5 5 sept. nov. janv. avr. juil. oct. déc. janv. févr. mars sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │4 118 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │2 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│1 │1 438 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 097 €/m²│108 m² │↑ +6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 903 €/m² en tête de page, 2 097 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 10 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/10/2025 · 185 │185 m² │396 000 €│2 141 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 130 │130 m² │180 000 €│1 385 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (23 biens) 17/03/2025 · 85 │85 m² │350 000 €│4 118 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 4 pièces28/01/2025 · 80 m² │80 m² │164 300 €│2 054 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 18/12/2024 · 88 │88 m² │165 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/10/2024 · 74 │74 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/07/2024 · 94 │94 m² │184 500 €│1 963 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 3 pièces15/04/2024 · 63 m² │63 m² │136 000 €│2 159 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mai à déc. │23 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │27 │1 618 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Épine ? En médiane sur 12 mois, 1 618 €/m² pour un appartement et 1 903 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à L'Épine ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km L'Épine, à **1 618 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trescléoux](https://prescript│3 442 € │16 │12,8 km io.fr/dvf/trescleoux-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │45 │13,3 km Beaume](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-beaume-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 640 € │113 │18,9 km Faurie](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-faurie-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barret-sur-Méouge](https://pr│2 077 € │35 │21,3 km escriptio.fr/dvf/barret-sur-me│ │ │ ouge-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-en-Beauchêne](ht│1 731 € │19 │22,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-en-beauchene-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barcillonnette](https://presc│880 € │48 │22,9 km riptio.fr/dvf/barcillonnette-0│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitrolles](https://prescripti│1 455 € │39 │26,9 km o.fr/dvf/vitrolles-05) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouillouse](https://prescript│3 000 € │28 │31,0 km io.fr/dvf/fouillouse-05) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Épine. Dernière vente connue le 24/10/2025. L'Épine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Épine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Épine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/l-epine) - [Terrassier près de L'Épine](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Génie civil des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/05) - [Étanchéiste dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/05) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valserres1 832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valserres-05) - [Laye2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laye-05) - [Rochebrune1 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochebrune-05) - [Bréziers1 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breziers-05)