# Prix immobilier L'Arbresle (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Arbresle (69) : appartement 2 669 €/m², maison 3 474 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-arbresle-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. L'Arbresle Marché peu tendu · 3/100 INSEE 69010 6 537 habitants · 1 923 hab./km² # Prix immobilier L'Arbresle (69) Un appartement s'y vend **2 669 €/m²** et une maison **3 474 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 457 ventes enregistrées Appartement 2 669€/m² ↓ −1,0 % sur un an Maison 3 474€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 177k€ appartement ; maison : 357 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 079 €/m²** et la maison **3 602 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 602**Maison **2 079**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 9 19 29 24 5 21 13 10 21 35 18 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │20 │2 079 €/m² │3 602 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │18 │3 236 €/m² │3 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │35 │2 699 €/m² │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│21 │6 333 €/m² │4 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │10 │2 634 €/m² │3 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 100 €/m² │10 959 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │21 │2 142 €/m² │4 644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │5 │3 027 €/m² │5 136 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │24 │2 024 €/m² │3 843 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │29 │2 817 €/m² │3 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │19 │2 038 €/m² │3 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │9 │3 922 €/m² │2 331 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 038 et 3 266 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 018 à 2 943 €/m², avec 43 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 43 21 9 1 2 1 0 3 1 093 2 018 2 943 3 867 4 792 5 716 6 641 7 566 8 490 **médiane 2 547** 2 038 3 266 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 925 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 793 et 10 556 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │36 % │3 693 €/m²│88 m² │↑ +15,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │2 609 €/m²│64 m² │↑ +0,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │18 % │2 137 €/m²│83 m² │↑ +6,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │3 297 €/m²│41 m² │↑ +19,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │5 % │3 922 €/m²│34 m² │↑ +78,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 848 €/m²│132 m² │↓ −31,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 474 €/m² en tête de page, 3 693 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est PL │2 296 €/m²│43 │↓ −7,8 % SAPEON │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements14 Maisons4 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 152 m² │152 m² │476 780 € │3 137 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 71 m² │71 m² │181 400 € │2 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 162 m² │162 m² │209 120 € │1 291 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 61 m² │61 m² │138 750 € │2 275 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 78 m² │78 m² │100 000 € │1 282 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 84 m² │84 m² │341 600 € │4 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 56 m² │56 m² │105 500 € │1 884 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/12/2025 · 5 050 │5 050 m²│4 303 432 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 84 m² │84 m² │300 000 € │3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 85 m² │85 m² │270 000 € │3 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 52 m² │52 m² │171 400 € │3 296 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 80 m² │80 m² │310 000 € │3 875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 89 m² │89 m² │269 475 € │3 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │168 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 78 m² │78 m² │165 853 € │2 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 3 pièces03/11/2025 · 67 m² │67 m² │172 650 € │2 577 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces30/10/2025 · 41 m² │41 m² │83 000 € │2 024 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 4 pièces30/10/2025 · 88 m² │88 m² │303 500 € │3 449 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 2 pièces29/10/2025 · 36 m² │36 m² │68 300 € │1 897 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │2 666 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │156 │2 684 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │248 │2 656 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │440 │2 879 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │277 │2 443 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Arbresle ? En médiane sur 12 mois, 2 669 €/m² pour un appartement et 3 474 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Arbresle ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km L'Arbresle, à **2 669 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vindry-sur-Turdine est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lentilly](https://prescript│4 130 € │↓ −2,1 % │237 │5,0 km io.fr/dvf/lentilly-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │4 808 € │↑ +13,3 %│196 │8,5 km Tour-de-Salvagny](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-tour-de-│ │ │ │ salvagny-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chazay-d'Azergues](https://│4 153 € │↑ +16,3 %│126 │8,9 km prescriptio.fr/dvf/chazay-d-│ │ │ │ azergues-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marcy-l'Étoile](https://pre│5 077 € │↑ +24,6 %│200 │9,7 km scriptio.fr/dvf/marcy-l-etoi│ │ │ │ le-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vindry-sur-Turdine](https:/│2 440 € │↑ +11,9 %│302 │10,8 km /prescriptio.fr/dvf/vindry-s│ │ │ │ ur-turdine-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dardilly](https://prescript│4 839 € │↓ −32,7 %│380 │10,8 km io.fr/dvf/dardilly-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grézieu-la-Varenne](https:/│3 947 € │↓ −4,0 % │353 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/grezieu-│ │ │ │ la-varenne-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charbonnières-les-Bains](ht│5 043 € │↑ +3,2 % │233 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ │ rbonnieres-les-bains-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Arbresle. Dernière vente connue le 23/12/2025. L'Arbresle en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **82 logements**, SCCV ARBRESLE PERI, L'Arbresle. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de L'Arbresle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/l-arbresle) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Arbresle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Arbresle - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/l-arbresle) - [Couvreur près de L'Arbresle](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Terrassier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/69) - [Génie civil dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/69) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Val d'Oingt2 787 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-oingt-69) - [Vaugneray3 493 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaugneray-69) - [Saint-Genis-les-Ollières3 965 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genis-les-ollieres-69) - [Limonest5 060 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limonest-69)