# Prix immobilier L'Aiguillon-sur-Vie (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Aiguillon-sur-Vie (85) : appartement 1 950 €/m², maison 2 627 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-aiguillon-sur-vie-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. L'Aiguillon-sur-Vie Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85002 2 277 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier L'Aiguillon-sur-Vie (85) Un appartement s'y vend **1 950 €/m²** et une maison **2 627 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 011 ventes enregistrées Appartement 1 950€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 627€/m² ↓ −2,2 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 085 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 085**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 158 en 2025 6 14 6 12 7 5 14 22 7 17 33 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │3 085 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │33 │2 060 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │22 │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 154 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 724 €/m²│84 m² │↓ −2,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 354 │354 m² │546 100 €│1 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 64 m² │64 m² │196 500 €│3 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 65 │65 m² │216 000 €│3 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 80 │80 m² │265 000 €│3 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 53 │53 m² │42 823 € │808 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 122 m² │122 m² │89 000 € │730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 198 │198 m² │218 200 €│1 102 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │158 ─────┼────── 2024 │172 ─────┼────── 2023 │186 ─────┼────── 2022 │327 ─────┼────── 2021 │172 ─────┴────── **Deux comptes de ventes.** 158 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Aiguillon-sur-Vie ? En médiane sur 12 mois, 1 950 €/m² pour un appartement et 2 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Aiguillon-sur-Vie ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km L'Aiguillon-sur-Vie, à **1 950 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Givrand](https://prescripti│4 069 € │↑ +174,5 %│89 │3,9 km o.fr/dvf/givrand-85) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Landevieille](https://presc│19 839 € │81 │4,5 km riptio.fr/dvf/landevieille-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brem-sur-Mer](https://presc│3 352 € │309 │7,3 km riptio.fr/dvf/brem-sur-mer-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Julien-des-Landes](ht│5 758 € │103 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-des-landes-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vairé](https://prescriptio.│1 969 € │75 │9,7 km fr/dvf/vaire-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Riez](https:/│3 586 € │118 │10,6 km /prescriptio.fr/dvf/notre-da│ │ │ me-de-riez-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Martinet](https://prescript│2 044 € │73 │11,6 km io.fr/dvf/martinet-85) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [L'Île-d'Olonne](https://pre│7 231 € │148 │12,1 km scriptio.fr/dvf/l-ile-d-olon│ │ │ ne-85) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Aiguillon-sur-Vie. Dernière vente connue le 30/12/2025. L'Aiguillon-sur-Vie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Aiguillon-sur-Vie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Aiguillon-sur-Vie - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/l-aiguillon-sur-vie) - [Bureau d'études près de L'Aiguillon-sur-Vie](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Conseil technique de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/85) - [Promoteur immobilier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/85) - [Trouver un professionnel : architecte (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Mathurin3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mathurin-85) - [Maché8 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mache-85) - [Saint-Georges-de-Pointindoux8 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-de-pointindoux-85) - [Beaulieu-sous-la-Roche6 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulieu-sous-la-roche-85)