# Prix immobilier L'Aiguillon (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Aiguillon (09) : appartement 2 131 €/m², maison 1 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-aiguillon-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. L'Aiguillon Marché équilibré · 42/100 INSEE 09003 372 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier L'Aiguillon (09) Un appartement s'y vend **2 131 €/m²** et une maison **1 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 258 ventes enregistrées Appartement 2 131€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 120€/m² ↓ −34,2 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **850**Maison **2 131**Appartement juil. août sept. oct. déc. janv. févr. mars mai août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 9 15 8 2 1 3 2 7 2 1 12 6 juil. août sept. oct. déc. janv. févr. mars mai août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │2 131 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│12 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │948 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │1 413 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│8 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │15 │1 931 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 910 et 2 316 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 706 à 1 793 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 1 706 1 793 1 879 1 966 2 052 2 139 2 226 2 312 2 399 **médiane 2 131** 1 910 2 316 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 87 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 1 688 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│50 % │899 €/m² │100 m² │↓ −34,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │2 500 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │17 % │2 131 €/m²│61 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │17 % │1 688 €/m²│77 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 120 €/m² en tête de page, 899 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 16 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 02/12/2025 · 190 │190 m² │130 000 €│684 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces27/08/2025 · 110 m² │110 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 100 m² │100 m² │85 000 € │850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces20/01/2025 · 77 m² │77 m² │73 000 € │948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces16/10/2024 · 92 m² │92 m² │130 000 €│1 413 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2024 · 56 m² │56 m² │74 000 € │1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 05/08/2024 · 202 m² │202 m² │195 000 €│965 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 5 pièces22/07/2024 · 96 m² │96 m² │48 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/04/2024 · 134 m² │134 m² │125 301 €│935 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│33 │2 131 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc. │41 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │24 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│94 ─────────────────┼────── 2021 mars à nov. │29 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Aiguillon ? En médiane sur 12 mois, 2 131 €/m² pour un appartement et 1 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Aiguillon ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km L'Aiguillon, à **2 131 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lesparrou](https://prescrip│908 € │81 │3,7 km tio.fr/dvf/lesparrou-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fougax-et-Barrineuf](https:│800 € │208 │4,2 km //prescriptio.fr/dvf/fougax-│ │ │ et-barrineuf-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrier](https://prescr│1 705 € │↓ −9,4 % │172 │11,9 km iptio.fr/dvf/montferrier-09)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagarde](https://prescripti│1 585 € │↑ +1,9 % │39 │15,7 km o.fr/dvf/lagarde-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 145 € │↑ +1,2 % │32 │22,5 km Cabannes](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-cabannes-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │23,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perles-et-Castelet](https:/│3 883 € │64 │24,1 km /prescriptio.fr/dvf/perles-e│ │ │ t-castelet-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ussat](https://prescriptio.│1 188 € │↓ −20,3 %│18 │24,4 km fr/dvf/ussat-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Aiguillon. Dernière vente connue le 02/12/2025. L'Aiguillon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Aiguillon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Aiguillon - [Carreleur près de L'Aiguillon](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Chauffagiste de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/09) - [Entreprise de finition dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/09) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luzenac2 110 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzenac-09) - [Quié1 517 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quie-09) - [Surba2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/surba-09) - [Savignac-les-Ormeaux2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savignac-les-ormeaux-09)