# Prix immobilier L'Aigle (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Aigle (61) : appartement 2 219 €/m², maison 1 394 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-aigle-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. L'Aigle Marché tendu · 68/100 INSEE 61214 7 663 habitants · 414 hab./km² # Prix immobilier L'Aigle (61) Un appartement s'y vend **2 219 €/m²** et une maison **1 394 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 923 ventes enregistrées Appartement 2 219€/m² ↑ +65,2 % sur un an Maison 1 394€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 119 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 750 €/m²** et la maison **1 159 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 159**Maison **5 750**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 254 en 2025 9 47 2 18 14 24 39 11 22 34 10 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │5 750 €/m² │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │961 €/m² │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │3 782 €/m² │1 431 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│22 │4 905 €/m² │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │1 261 €/m² │1 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │39 │2 505 €/m² │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │2 414 €/m² │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │1 577 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │1 279 €/m² │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │47 │5 000 €/m² │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │1 446 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 284 et 5 806 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 969 à 2 367 €/m², avec 30 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 30 11 10 8 8 2 0 0 2 969 2 367 3 766 5 164 6 563 7 961 9 360 10 758 12 157 **médiane 3 765** 1 284 5 806 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 398 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 900 et 17 037 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │73 % │1 424 €/m²│83 m² │↓ −5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │10 % │2 505 €/m²│63 m² │↓ −8,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │7 % │4 178 €/m²│47 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │5 972 €/m²│21 m² │↑ +198,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │3 947 €/m²│76 m² │↑ +122,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements4 Maisons14 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 95 m² │95 m² │130 000 €│1 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 8 pièces30/12/2025 · 212 m² │212 m² │356 000 €│1 679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 23/12/2025 · 429 │429 m² │460 000 €│1 072 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 137 │137 m² │280 000 €│2 044 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 88 m² │88 m² │65 000 € │739 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 51 m² │51 m² │50 000 € │980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 77 m² │77 m² │90 000 € │1 169 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 51 m² │51 m² │62 000 € │1 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 88 m² │88 m² │95 000 € │1 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 51 m² │51 m² │55 000 € │1 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 87 m² │87 m² │100 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 80 m² │80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 83 m² │83 m² │110 000 €│1 325 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 59 m² │59 m² │74 000 € │1 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces21/11/2025 · 103 m² │103 m² │118 000 €│1 146 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 88 m² │88 m² │115 000 €│1 307 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 60 m² │60 m² │106 000 €│1 767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 51 m² │51 m² │49 000 € │961 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 140 m² │140 m² │300 000 €│2 143 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 4 pièces25/10/2025 · 68 m² │68 m² │88 000 € │1 294 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │254 │2 505 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │359 │2 219 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │341 │2 326 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │460 │2 032 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │381 │2 012 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Aigle ? En médiane sur 12 mois, 2 219 €/m² pour un appartement et 1 394 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Aigle ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 100 km L'Aigle, à **2 219 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des six communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mortagne-au-Perche](htt│3 350 € │↑ +118,8 %│163 │26,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ mortagne-au-perche-61) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sées](https://prescript│2 750 € │↓ −14,6 % │160 │36,8 km io.fr/dvf/sees-61) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La Ferté │2 010 € │↓ −22,0 % │291 │74,3 km Macé](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/la-ferte-mace-6│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Athis-Val de │1 669 € │↑ +39,6 % │285 │78,8 km Rouvre](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/athis-val-de-│ │ │ │ rouvre-61) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Domfront en │2 027 € │↓ −38,8 % │240 │95,0 km Poiraie](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/domfront-en-│ │ │ │ poiraie-61) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tinchebray-Bocage](http│1 727 € │↓ −46,7 % │415 │98,7 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ inchebray-bocage-61) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Aigle. Dernière vente connue le 30/12/2025. L'Aigle en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **265 logements**, TIMSOL, L'Aigle. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de L'Aigle](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/l-aigle) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Aigle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Aigle - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/l-aigle) - [Économiste de la construction près de L'Aigle](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Contrôle technique de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/61) - [Géomètre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/61) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)