# Prix immobilier L'Absie (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Absie (79) : appartement 1 080 €/m², maison 981 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-absie-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. L'Absie Marché peu tendu · 0/100 INSEE 79001 1 047 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier L'Absie (79) Un appartement s'y vend **1 080 €/m²** et une maison **981 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 659 ventes enregistrées Appartement 1 080€/m² médiane sur 12 mois Maison 981€/m² ↓ −21,8 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **905 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **905**Maison **574**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 151 sur 12 mois 7 13 20 19 8 3 2 34 16 14 5 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025│10 │905 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │1 350 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │754 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── août 2025 │16 │574 €/m² │940 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴──────── juillet 2025 │34 │685 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 069 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │895 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │872 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 039 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │20 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │883 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │966 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │895 €/m² │104 m² │↓ −21,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │574 €/m² │190 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 981 €/m² en tête de page, 895 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² │61 m² │55 200 € │905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 92 m² │92 m² │16 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 65 m² │65 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 106 m² │106 m² │25 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 326 m² │326 m² │220 000 €│675 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 30/10/2025 · 488 m² │488 m² │184 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 87 m² │87 m² │145 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 62 m² │62 m² │26 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 97 m² │97 m² │58 000 € │598 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/08/2025 · 384 │384 m² │109 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/08/2025 · 170 m² │170 m² │79 864 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces13/08/2025 · 69 m² │69 m² │106 000 €│1 536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 180 m² │180 m² │30 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 93 m² │93 m² │80 000 € │860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces25/07/2025 · 104 m² │104 m² │94 000 € │904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 25/07/2025 · 825 m² │825 m² │113 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │144 │574 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │104 │1 095 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │194 │2 577 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │137 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Absie ? En médiane sur 12 mois, 1 080 €/m² pour un appartement et 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à L'Absie ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km L'Absie, à **1 080 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beugnon-Thireuil](ht│1 607 € │187 │9,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/beugnon-thireuil-│ │ │ 79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clessé](https://pres│657 € │101 │14,8 km criptio.fr/dvf/clesse│ │ │ -79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ardin](https://presc│2 483 € │99 │17,7 km riptio.fr/dvf/ardin-7│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amailloux](https://p│625 € │77 │21,5 km rescriptio.fr/dvf/ama│ │ │ illoux-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https:│1 078 € │120 │25,1 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verruyes](https://pr│4 638 € │132 │26,0 km escriptio.fr/dvf/verr│ │ │ uyes-79) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 812 € │84 │26,3 km Pin](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-pin-79)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │837 € │231 │30,5 km Peyratte](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-pe│ │ │ yratte-79) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Absie. Dernière vente connue le 30/12/2025. L'Absie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Absie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Absie - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/l-absie) - [Constructeur de maisons près de L'Absie](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Couvreur des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/79) - [Terrassier dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/79) - [Trouver un professionnel : génie civil (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louin1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louin-79) - [Sciecq6 854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sciecq-79) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Sansais4 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sansais-79)