# Prix immobilier L'Abergement-de-Varey (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à L'Abergement-de-Varey (01) : appartement 3 920 €/m², maison 1 942 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/l-abergement-de-varey-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. L'Abergement-de-Varey Marché tendu · 95/100 INSEE 01002 270 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier L'Abergement-de-Varey (01) Un appartement s'y vend **3 920 €/m²** et une maison **1 942 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/11/2025, six mois de décalage **Base** 156 ventes enregistrées Appartement 3 920€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 942€/m² ↓ −8,9 % sur un an Budget médian 450k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 15,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 208**Maison juin juil. août oct. nov. déc. févr. mars mai juin août nov. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 3 4 5 4 2 2 5 30 11 1 12 1 juin juil. août oct. nov. déc. févr. mars mai juin août nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │12 │2 208 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── mai 2025 │11 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │30 │1 769 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │824 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼────── novembre 2024│2 ─────────────┼────── octobre 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 883 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │4 ─────────────┼────── juin 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 769 €/m²│113 m² │↓ −8,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 942 €/m² en tête de page, 1 769 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 29/08/2025 · 77 m²│77 m² │170 000 €│2 208 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/06/2025│Maison, 1 pièce11/06/2025 · 16 m² │16 m² │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/05/2025 · 125 │125 m² │56 970 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/02/2025│Maison, 12 pièces (5 biens) 21/02/2025 · 387 │387 m² │319 000 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 01/08/2024 · 231 │231 m² │435 000 €│1 883 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/03/2024 · 50 m²│50 m² │100 000 €│2 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │60 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │18 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │37 │4 091 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 80 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à L'Abergement-de-Varey ? En médiane sur 12 mois, 3 920 €/m² pour un appartement et 1 942 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/11/2025. Combien de temps pour vendre à L'Abergement-de-Varey ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km L'Abergement-de-Varey, à **3 920 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aranc](https://prescriptio│17 500 € │40 │7,0 km .fr/dvf/aranc-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labalme](https://prescript│1 193 € │32 │10,8 km io.fr/dvf/labalme-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bénonces](https://prescrip│2 848 € │42 │18,9 km tio.fr/dvf/benonces-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ordonnaz](https://prescrip│13 077 € │99 │21,2 km tio.fr/dvf/ordonnaz-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rossillon](https://prescri│854 € │11 │23,3 km ptio.fr/dvf/rossillon-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sonthonnax-la-Montagne](ht│3 029 € │23 │24,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ nthonnax-la-montagne-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surjoux-Lhopital](https://│3 460 € │40 │26,5 km prescriptio.fr/dvf/surjoux-│ │ │ lhopital-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villes](https://prescripti│2 381 € │34 │27,7 km o.fr/dvf/villes-01) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Abergement-de-Varey. Dernière vente connue le 17/11/2025. L'Abergement-de-Varey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à L'Abergement-de-Varey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À L'Abergement-de-Varey - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/l-abergement-de-varey) - [Peintre près de L'Abergement-de-Varey](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Menuisier de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Plombier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Birieux1 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/birieux-01) - [Andert-et-Condon1 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andert-et-condon-01) - [Montanges3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montanges-01) - [Cressin-Rochefort1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cressin-rochefort-01)