# Prix immobilier Kervignac (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Kervignac (56) : appartement 2 957 €/m², maison 2 814 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/kervignac-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Kervignac Marché peu tendu · 23/100 INSEE 56094 7 204 habitants · 183 hab./km² # Prix immobilier Kervignac (56) Un appartement s'y vend **2 957 €/m²** et une maison **2 814 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 399 ventes enregistrées Appartement 2 957€/m² ↓ −0,7 % sur un an Maison 2 814€/m² ↓ −4,8 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 310 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 833 €/m²** et la maison **2 755 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 755**Maison **2 833**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 215 en 2025 4 15 17 34 15 11 13 21 45 6 6 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │2 833 €/m² │2 755 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 425 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│45 │2 827 €/m² │3 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │3 277 €/m² │3 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │2 700 €/m² │3 133 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │11 │2 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │3 070 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │34 │2 857 €/m² │3 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │15 │3 684 €/m² │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │2 844 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 830 et 3 174 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 765 à 2 884 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 5 0 1 1 1 0 1 2 529 2 647 2 765 2 884 3 002 3 121 3 239 3 358 3 476 **médiane 2 857** 2 830 3 174 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 700 et 3 684 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │2 932 €/m²│103 m² │↓ −4,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │3 070 €/m²│43 m² │↓ −2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 845 €/m²│61 m² │↓ −1,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 27/12/2025 · 66 m² │66 m² │187 000 €│2 833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 471 m² │471 m² │320 000 €│679 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 114 m² │114 m² │372 500 €│3 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/12/2025 · 180 │180 m² │240 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces08/12/2025 · 98 m² │98 m² │270 000 €│2 755 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 88 m² │88 m² │290 000 €│3 295 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 02/12/2025 · 30 m² │30 m² │100 000 €│3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 53 m² │53 m² │109 000 €│2 057 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 103 m² │103 m² │352 750 €│3 425 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │215 │2 857 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │2 825 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │230 │3 132 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │245 │2 947 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │449 │2 857 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 215 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 189. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Kervignac ? En médiane sur 12 mois, 2 957 €/m² pour un appartement et 2 814 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Kervignac ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Kervignac, à **2 957 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Riantec](https://pres│3 944 € │↑ +7,7 % │370 │6,7 km criptio.fr/dvf/riantec│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Locmiquélic](https://│2 857 € │↑ +35,9 %│152 │6,9 km prescriptio.fr/dvf/loc│ │ │ │ miquelic-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caudan](https://presc│2 589 € │↑ +70,1 %│259 │7,4 km riptio.fr/dvf/caudan-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plouhinec](https://pr│3 616 € │↓ −52,4 %│255 │9,1 km escriptio.fr/dvf/plouh│ │ │ │ inec-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Inzinzac-Lochrist](ht│2 791 € │↑ +47,0 %│226 │9,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/inzinzac-lochrist-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Languidic](https://pr│1 991 € │↓ −9,1 % │541 │10,3 km escriptio.fr/dvf/langu│ │ │ │ idic-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Landévant](https://pr│2 650 € │↓ −9,4 % │163 │10,6 km escriptio.fr/dvf/lande│ │ │ │ vant-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Larmor-Plage](https:/│5 000 € │↓ −2,6 % │404 │11,8 km /prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ rmor-plage-56) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Kervignac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Kervignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Kervignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Kervignac - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/kervignac) - [Isolant près de Kervignac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Bureau d'études du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/56) - [Conseil technique dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Quéven2 748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/queven-56) - [Belz3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belz-56) - [Pont-Scorff2 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-scorff-56) - [Erdeven4 090 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/erdeven-56)