# Prix immobilier Kernascléden (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Kernascléden (56) : appartement 1 635 €/m², maison 1 323 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/kernascleden-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Kernascléden Marché peu tendu · 0/100 INSEE 56264 418 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Kernascléden (56) Un appartement s'y vend **1 635 €/m²** et une maison **1 323 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalage **Base** 344 ventes enregistrées Appartement 1 635€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 323€/m² ↑ +62,2 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 872**Maison juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 3 12 1 5 8 1 8 2 8 2 4 2 juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 482 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │8 │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│12 │1 321 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 770 €/m²│140 m² │↑ +62,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 323 €/m² en tête de page, 1 770 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons14 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 47 m² │47 m² │88 000 € │1 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 112 m² │112 m² │116 500 €│1 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 93 m² │93 m² │155 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 145 m² │145 m² │125 000 €│862 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 280 m² │280 m² │102 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 94 m² │94 m² │85 000 € │904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces30/04/2025 · 50 m² │50 m² │103 000 €│2 060 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/04/2025 · 90 │90 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 11/02/2025│Local industriel ou commercial11/02/2025 · 600 m² │600 m² │95 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/01/2025│Maison, 8 pièces (8 biens) 06/01/2025 · 1 248 m² │1 248 m²│680 000 €│545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2024 · 100 m² │100 m² │115 000 €│1 150 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 60 m² │60 m² │64 000 € │1 067 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 6 pièces30/09/2024 · 105 m² │105 m² │120 000 €│1 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 11/09/2024 · 318 m² │318 m² │140 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/05/2024 · 195 m² │195 m² │70 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/05/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/05/2024 · 66 m² │66 m² │45 000 € │682 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │145 │1 635 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │62 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Kernascléden ? En médiane sur 12 mois, 1 635 €/m² pour un appartement et 1 323 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025. Combien de temps pour vendre à Kernascléden ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 90 km Kernascléden, à **1 635 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Caradec-Trégomel](ht│1 581 € │58 │2,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-caradec-tregomel-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Persquen](https://prescrip│1 667 € │56 │8,6 km tio.fr/dvf/persquen-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langoëlan](https://prescri│1 002 € │44 │13,7 km ptio.fr/dvf/langoelan-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │522 € │304 │19,3 km Saint](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-saint-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Île-d'Arz](https://prescri│7 701 € │40 │61,8 km ptio.fr/dvf/ile-d-arz-56) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montertelot](https://presc│2 154 € │33 │70,1 km riptio.fr/dvf/montertelot-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Île-d'Houat](https://presc│8 168 € │10 │74,6 km riptio.fr/dvf/ile-d-houat-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réminiac](https://prescrip│1 607 € │183 │82,6 km tio.fr/dvf/reminiac-56) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Kernascléden. Dernière vente connue le 10/11/2025. Kernascléden en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Kernascléden Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Kernascléden - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/kernascleden) - [Portes et fenêtres métal près de Kernascléden](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Béton et préfabriqués du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/56) - [Plastiques construction dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/56) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)