# Prix immobilier Juziers (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Juziers (78) : appartement 3 072 €/m², maison 3 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/juziers-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Juziers Marché peu tendu · 13/100 INSEE 78327 4 065 habitants · 462 hab./km² # Prix immobilier Juziers (78) Un appartement s'y vend **3 072 €/m²** et une maison **3 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 927 ventes enregistrées Appartement 3 072€/m² ↑ +2,6 % sur un an Maison 3 020€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 440 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 440**Maison **2 636**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 17 4 8 9 9 6 8 7 5 1 3 8 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │4 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│5 │2 636 €/m² │2 522 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │2 667 €/m² │3 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │8 │3 302 €/m² │3 820 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │3 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │3 154 €/m² │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │4 242 €/m² │3 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │3 789 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │17 │2 530 €/m² │4 444 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 652 et 3 772 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 309 à 3 081 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 9 3 5 2 1 0 0 2 1 537 2 309 3 081 3 853 4 625 5 397 6 170 6 942 7 714 **médiane 3 154** 2 652 3 772 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 772 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 501 et 5 125 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │2 867 €/m²│91 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │2 667 €/m²│65 m² │↓ −13,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 772 €/m²│40 m² │↑ +39,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │5 125 €/m²│40 m² │↑ +36,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │2 501 €/m²│108 m² │↓ −23,8 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 020 €/m² en tête de page, 2 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements3 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 106 m² │106 m² │125 000 €│1 179 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 72 m² │72 m² │180 000 €│2 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 147 m² │147 m² │350 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 7 pièces10/12/2025 · 142 m² │142 m² │312 000 €│2 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 288 m² │288 m² │379 000 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 100 m² │100 m² │274 600 €│2 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 153 m² │153 m² │449 000 €│2 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces13/10/2025 · 65 m² │65 m² │205 000 €│3 154 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces23/09/2025 · 92 m² │92 m² │279 280 €│3 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 55 │55 m² │145 000 €│2 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 117 m² │117 m² │235 000 €│2 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces28/08/2025 · 87 m² │87 m² │258 000 €│2 966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 75 │75 m² │200 000 €│2 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/08/2025 · 150 m² │150 m² │297 000 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces28/07/2025 · 87 m² │87 m² │368 000 €│4 230 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 61 m² │61 m² │233 000 €│3 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 43 │43 m² │142 000 €│3 302 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 90 m² │90 m² │241 500 €│2 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces25/06/2025 · 67 m² │67 m² │210 000 €│3 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 78 m² │78 m² │240 000 €│3 077 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │68 │3 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │3 080 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │3 322 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │263 │2 933 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │219 │2 769 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 68. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Juziers ? En médiane sur 12 mois, 3 072 €/m² pour un appartement et 3 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Juziers ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Juziers, à **3 072 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézy-sur-Seine](https:│2 987 € │↑ +28,8 %│101 │2,0 km //prescriptio.fr/dvf/me│ │ │ │ zy-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hardricourt](https://p│4 991 € │↓ −0,9 % │110 │3,2 km rescriptio.fr/dvf/hardr│ │ │ │ icourt-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Issou](https://prescri│2 317 € │↑ +5,3 % │67 │4,2 km ptio.fr/dvf/issou-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Flins-sur-Seine](https│5 233 € │↑ +65,9 %│51 │4,2 km ://prescriptio.fr/dvf/f│ │ │ │ lins-sur-seine-78) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Porcheville](https://p│7 556 € │75 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/porch│ │ │ eville-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bouafle](https://presc│3 707 € │↓ −74,2 %│94 │6,3 km riptio.fr/dvf/bouafle-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mézières-sur-Seine](ht│3 348 € │↓ −30,5 %│201 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/mezieres-sur-seine-78│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ecquevilly](https://pr│3 269 € │↑ +29,7 %│166 │8,3 km escriptio.fr/dvf/ecquev│ │ │ │ illy-78) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juziers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Juziers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Juziers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Juziers - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/juziers) - [Plâtrier près de Juziers](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Carreleur des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/78) - [Chauffagiste dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guerville3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guerville-78) - [Vaux-sur-Seine4 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-sur-seine-78) - [Morainvilliers35 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morainvilliers-78) - [Maule3 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maule-78)