# Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Juvigny Val d'Andaine (61) : appartement 3 448 €/m², maison 1 257 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/juvigny-val-d-andaine-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Juvigny Val d'Andaine Marché tendu · 100/100 INSEE 61211 2 094 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Juvigny Val d'Andaine (61) Un appartement s'y vend **3 448 €/m²** et une maison **1 257 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 654 ventes enregistrées Appartement 3 448€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 257€/m² ↑ +12,1 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **968 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **968**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025 10 31 22 69 5 11 34 4 26 21 25 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │23 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │25 │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│26 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │34 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │69 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │22 │1 752 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │31 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 222 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 456 €/m²│75 m² │↑ +12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 257 €/m² en tête de page, 1 456 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 100 │100 m² │48 400 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 16/12/2025 · 90 │90 m² │115 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 58 │58 m² │32 400 € │559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 150 m² │150 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce (11 biens) 25/11/2025 · 30 │30 m² │11 510 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 270 │270 m² │159 000 €│589 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 18/11/2025 · 74 m²│74 m² │120 000 €│1 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 46 │46 m² │24 000 € │522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 23/10/2025 · 80 │80 m² │65 000 € │813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 17/10/2025 · 140 │140 m² │80 000 € │571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 180 │180 m² │208 500 €│1 158 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 02/10/2025 · 84 m²│84 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 51 │51 m² │53 000 € │1 039 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 17/09/2025 · 71 │71 m² │180 000 €│2 535 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 315 │315 m² │154 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │281 ─────┼────── 2024 │246 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │276 │1 083 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │400 │3 448 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │371 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ? En médiane sur 12 mois, 3 448 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Juvigny Val d'Andaine ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Juvigny Val d'Andaine, à **3 448 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rives │3 901 € │212 │5,8 km d'Andaine](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/rives-d-andaine-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bagnoles de l'Orne │2 086 € │↑ +5,8 % │349 │9,0 km Normandie](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bagnoles-de-l-orne-normandie│ │ │ │ -61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ceaucé](https://prescriptio.fr/d│3 111 € │160 │9,2 km vf/ceauce-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │951 € │119 │14,0 km Ferrière-aux-Étangs](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-ferriere-aux-et│ │ │ angs-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passais │1 138 € │↑ +491,7 %│146 │18,8 km Villages](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/passais-villages-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Messei](https://prescriptio.fr/d│1 699 € │83 │20,7 km vf/messei-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Briouze](https://prescriptio.fr/│1 009 € │↓ −69,3 % │112 │22,5 km dvf/briouze-61) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chanu](https://prescriptio.fr/dv│556 € │68 │24,6 km f/chanu-61) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juvigny Val d'Andaine. Dernière vente connue le 18/12/2025. Juvigny Val d'Andaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Juvigny Val d'Andaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Juvigny Val d'Andaine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/juvigny-val-d-andaine) - [Taille de pierre près de Juvigny Val d'Andaine](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Portes et fenêtres métal de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/61) - [Béton et préfabriqués dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/61) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Putanges-le-Lac5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/putanges-le-lac-61) - [Saint-Pierre-du-Regard2 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-regard-61) - [Écouché-les-Vallées1 148 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecouche-les-vallees-61) - [Saint-Denis-sur-Sarthon892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-sur-sarthon-61)