# Prix immobilier Juvardeil (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Juvardeil (49) : appartement 4 842 €/m², maison 1 758 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/juvardeil-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Juvardeil Marché tendu · 100/100 INSEE 49170 833 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Juvardeil (49) Un appartement s'y vend **4 842 €/m²** et une maison **1 758 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 451 ventes enregistrées Appartement 4 842€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 758€/m² ↑ +1,0 % sur un an Budget médian 323k€ appartement ; maison : 198 k€ Loyer estimé 19,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 634 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 634**Maison sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 2 1 5 5 2 5 4 5 6 8 5 28 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │28 │2 634 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │2 754 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 717 €/m²│103 m² │↑ +1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 150 │150 m² │257 000 €│1 713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces15/12/2025 · 36 m² │36 m² │128 000 €│3 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 05/12/2025 · 300 │300 m² │132 800 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 22/10/2025 · 43 m²│43 m² │68 500 € │1 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces14/10/2025 · 125 m² │125 m² │215 000 €│1 720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 15/09/2025 · 159 │159 m² │335 000 €│2 107 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/02/2025 · 109 │109 m² │258 000 €│2 367 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces27/01/2025 · 97 m² │97 m² │140 000 €│1 443 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces27/01/2025 · 88 m² │88 m² │130 000 €│1 477 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 12/12/2024 · 300 │300 m² │220 000 €│733 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │84 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │85 │2 044 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │163 │9 376 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Juvardeil ? En médiane sur 12 mois, 4 842 €/m² pour un appartement et 1 758 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Juvardeil ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Juvardeil, à **4 842 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cheffes](https://prescrip│3 125 € │83 │4,2 km tio.fr/dvf/cheffes-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigné-d'Anjou](https:/│1 895 € │↑ +72,2 %│123 │11,4 km /prescriptio.fr/dvf/thorig│ │ │ │ ne-d-anjou-49) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Miré](https://prescriptio│2 091 € │54 │11,6 km .fr/dvf/mire-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │2 400 € │49 │22,4 km Rairies](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/les-rairies-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigné-lès-Rairies](htt│5 294 € │28 │22,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntigne-les-rairies-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loiré](https://prescripti│1 535 € │62 │34,2 km o.fr/dvf/loire-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouillé-Ménard](https://p│1 375 € │44 │34,9 km rescriptio.fr/dvf/bouille-│ │ │ menard-49) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaudefonds-sur-Layon](ht│4 500 € │78 │40,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ haudefonds-sur-layon-49) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juvardeil. Dernière vente connue le 29/12/2025. Juvardeil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Juvardeil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Juvardeil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/juvardeil) - [Plastiques construction près de Juvardeil](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Ciment, chaux et plâtre de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/49) - [Maçon dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/49) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Challain-la-Potherie1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/challain-la-potherie-49) - [Saint-Clément-des-Levées2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-des-levees-49) - [Louresse-Rochemenier3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louresse-rochemenier-49) - [Neuillé1 746 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuille-49)