# Prix immobilier Juilly (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Juilly (77) : appartement 3 172 €/m², maison 3 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/juilly-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Juilly Marché équilibré · 36/100 INSEE 77241 2 036 habitants · 261 hab./km² # Prix immobilier Juilly (77) Un appartement s'y vend **3 172 €/m²** et une maison **3 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 3 172€/m² ↓ −4,1 % sur un an Maison 3 230€/m² ↑ +2,2 % sur un an Budget médian 271k€ appartement ; maison : 313 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 128 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 237**Maison **1 128**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 25 5 7 1 1 5 2 1 7 6 7 6 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 128 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │3 073 €/m² │3 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │6 │3 713 €/m² │2 747 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │2 576 €/m² │3 301 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │3 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │5 │3 684 €/m² │2 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │25 │2 986 €/m² │2 293 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 910 et 3 379 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 162 à 3 234 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 9 2 4 0 0 0 0 1 1 090 2 162 3 234 4 305 5 377 6 448 7 520 8 591 9 663 **médiane 3 030** 1 910 3 379 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 072 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 011 et 4 396 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │3 300 €/m²│90 m² │↑ +2,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │1 910 €/m²│78 m² │↓ −56,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │10 % │3 713 €/m²│112 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │5 % │3 073 €/m²│82 m² │↑ +7,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 90 m² │90 m² │91 000 € │1 011 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 90 m² │90 m² │112 000 €│1 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 74 m² │74 m² │235 000 €│3 176 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 57 m² │57 m² │188 000 €│3 298 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 82 m² │82 m² │252 000 €│3 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 223 m² │223 m² │400 000 €│1 794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces01/10/2025 · 88 m² │88 m² │327 000 €│3 716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 120 m² │120 m² │336 000 €│2 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 114 m² │114 m² │390 600 €│3 426 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 74 m² │74 m² │114 893 €│1 553 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 224 m² │224 m² │377 980 €│1 687 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 66 m² │66 m² │170 000 €│2 576 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 103 m² │103 m² │340 000 €│3 301 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 28/03/2025 · 700 │700 m² │335 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 180 m² │180 m² │335 000 €│1 861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 88 m² │88 m² │190 000 €│2 159 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │3 073 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 avr. à déc.│56 │2 921 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │2 927 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │64 │2 794 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │103 │8 034 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Juilly ? En médiane sur 12 mois, 3 172 €/m² pour un appartement et 3 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Juilly ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Juilly, à **3 172 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Messy](https://pres│4 500 € │↑ +6,6 % │52 │6,1 km criptio.fr/dvf/messy│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charny](https://pre│3 721 € │↑ +3,5 % │45 │6,6 km scriptio.fr/dvf/char│ │ │ │ ny-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moussy-le-Vieux](ht│3 340 € │↑ +23,7 %│58 │6,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/moussy-le-vieux│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthyon](https://p│2 765 € │156 │9,5 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ nthyon-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Oissery](https://pr│2 411 € │↑ +31,0 %│61 │9,9 km escriptio.fr/dvf/ois│ │ │ │ sery-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Penchard](https://p│38 235 € │62 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ nchard-77) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villevaudé](https:/│4 419 € │↓ −30,7 %│240 │12,4 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ villevaude-77) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 940 € │↓ −7,7 % │68 │13,2 km Pin](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-pin-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juilly. Dernière vente connue le 22/12/2025. Juilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Juilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Juilly - [Taille de pierre près de Juilly](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Portes et fenêtres métal de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Béton et préfabriqués dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambry2 938 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambry-77) - [Isles-lès-Villenoy3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isles-les-villenoy-77) - [Chalifert4 663 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalifert-77) - [Varreddes3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varreddes-77)