# Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Juigné-sur-Sarthe (72) : appartement 3 594 €/m², maison 1 409 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/juigne-sur-sarthe-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Juigné-sur-Sarthe Marché tendu · 100/100 INSEE 72151 1 141 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Juigné-sur-Sarthe (72) Un appartement s'y vend **3 594 €/m²** et une maison **1 409 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 308 ventes enregistrées Appartement 3 594€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 409€/m² ↓ −18,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 636 €/m²** et la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 000**Maison **3 636**Appartement oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 8 5 8 2 3 19 3 4 6 2 3 16 oct. nov. déc. janv. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 636 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │3 714 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │1 156 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 635 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │980 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 359 et 4 947 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 370 à 3 886 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 0 0 0 1 0 1 2 854 3 370 3 886 4 401 4 917 5 433 5 949 6 465 6 981 **médiane 3 636** 3 359 4 947 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 516 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 817 et 7 692 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │1 214 €/m²│125 m² │↓ −18,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │22 % │3 381 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│11 % │3 714 €/m²│31 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │7 692 €/m²│26 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 409 €/m² en tête de page, 1 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons13 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 18/12/2025 · 249 │249 m² │200 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 76 m² │76 m² │76 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 93 m² │93 m² │100 000 €│1 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 66 m² │66 m² │125 000 €│1 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 12/09/2025 · 62 m² │62 m² │115 000 €│1 855 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 85 m² │85 m² │155 000 €│1 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 120 m² │120 m² │100 000 €│833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 7 pièces01/08/2025 · 140 m² │140 m² │207 000 €│1 479 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 166 m² │166 m² │130 000 €│783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/06/2025 · 140 m² │140 m² │170 000 €│1 214 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces11/04/2025 · 130 m² │130 m² │165 000 €│1 269 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 07/04/2025 · 138 m² │138 m² │135 000 €│978 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/01/2025 · 125 m² │125 m² │329 411 €│2 635 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/12/2024 · 162 m² │162 m² │240 000 €│1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 85 m² │85 m² │155 000 €│1 824 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │58 │3 675 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │44 │4 432 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │82 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe ? En médiane sur 12 mois, 3 594 €/m² pour un appartement et 1 409 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Juigné-sur-Sarthe ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Juigné-sur-Sarthe, à **3 594 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Solesmes](https://prescr│1 765 € │37 │3,1 km iptio.fr/dvf/solesmes-72)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poillé-sur-Vègre](https:│1 629 € │36 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/poil│ │ │ le-sur-vegre-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoise](https://prescrip│1 068 € │34 │7,1 km tio.fr/dvf/avoise-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brûlon](https://prescrip│2 338 € │124 │13,3 km tio.fr/dvf/brulon-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │640 € │52 │14,0 km Bailleul](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-bailleul-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-d'Orques](ht│3 431 € │133 │18,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-denis-d-orques-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-sur-Gée](https://│4 455 € │19 │18,4 km prescriptio.fr/dvf/vallon│ │ │ -sur-gee-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-Créans](https:/│2 500 € │77 │25,5 km /prescriptio.fr/dvf/clerm│ │ │ ont-creans-72) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Juigné-sur-Sarthe. Dernière vente connue le 18/12/2025. Juigné-sur-Sarthe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Juigné-sur-Sarthe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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