# Prix immobilier Jû-Belloc (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jû-Belloc (32) : appartement 1 025 €/m², maison 1 310 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/06/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ju-belloc-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Jû-Belloc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 32163 286 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Jû-Belloc (32) Un appartement s'y vend **1 025 €/m²** et une maison **1 310 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/06/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/06/2025, six mois de décalage **Base** 197 ventes enregistrées Appartement 1 025€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 310€/m² ↑ +39,2 % sur un an Budget médian 41k€ appartement ; maison : 152 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 765**Maison déc. janv. févr. avr. juil. août sept. déc. févr. avr. mai juin Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 12 3 3 7 3 5 5 4 9 9 3 14 déc. janv. févr. avr. juil. août sept. déc. févr. avr. mai juin Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── juin 2025 │14 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │7 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ──────────────┼────── janvier 2024 │3 ──────────────┼────── décembre 2023 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/06/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 765 €/m²│17 m² │↑ +39,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 310 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/06/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 16 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 11/04/2025 · 17 m²│17 m² │30 000 € │1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 160 │160 m² │140 000 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 210 │210 m² │285 000 €│1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/09/2024 · 58 │58 m² │50 000 € │862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 09/08/2024 · 127 │127 m² │330 300 €│2 601 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/07/2024 · 105 │105 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/04/2024 · 118 │118 m² │145 000 €│1 229 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/04/2024 · 276 │276 m² │175 000 €│634 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/06/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │35 juin │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │30 │1 025 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/06/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jû-Belloc ? En médiane sur 12 mois, 1 025 €/m² pour un appartement et 1 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/06/2025. Combien de temps pour vendre à Jû-Belloc ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Jû-Belloc, à **1 025 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bassoues est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aunix-Lengros](ht│1 658 € │21 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-aunix-lengros-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couloumé-Mondebat](http│3 699 € │33 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ouloume-mondebat-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassoues](https://presc│864 € │39 │18,5 km riptio.fr/dvf/bassoues-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monlezun](https://presc│4 750 € │68 │18,5 km riptio.fr/dvf/monlezun-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouylebon](https://pres│13 049 € │45 │23,4 km criptio.fr/dvf/pouylebon│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dému](https://prescript│1 850 € │19 │23,9 km io.fr/dvf/demu-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laas](https://prescript│7 875 € │67 │25,7 km io.fr/dvf/laas-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laujuzan](https://presc│2 623 € │37 │27,5 km riptio.fr/dvf/laujuzan-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jû-Belloc. Dernière vente connue le 23/06/2025. Jû-Belloc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jû-Belloc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jû-Belloc - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/ju-belloc) - [Serrurier-métallier près de Jû-Belloc](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Isolant du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/32) - [Bureau d'études dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/32) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bourrouillan1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourrouillan-32) - [Biran10 324 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biran-32) - [Saint-Jean-Poutge1 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-poutge-32) - [Monguilhem7 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monguilhem-32)