# Prix immobilier Joze (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Joze (63) : appartement 533 €/m², maison 2 041 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/joze-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Joze Marché peu tendu · 0/100 INSEE 63180 1 183 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Joze (63) Un appartement s'y vend **533 €/m²** et une maison **2 041 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 371 ventes enregistrées Appartement 533€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 041€/m² ↓ −2,8 % sur un an Budget médian 32k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 2,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 466 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 466**Maison oct. nov. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 3 2 5 7 7 7 4 6 18 8 12 18 oct. nov. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │18 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │3 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 150 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── février 2025 │5 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 286 €/m²│96 m² │↓ −2,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 041 €/m² en tête de page, 2 286 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons11 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 84 m² │84 m² │80 000 € │952 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 16/12/2025 · 1 662 │1 662 m²│421 340 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 134 m² │134 m² │316 650 €│2 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 120 m² │120 m² │295 900 €│2 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 25/11/2025 · 257 m² │257 m² │461 800 €│1 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial31/10/2025 · 170 m² │170 m² │300 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 90 m² │90 m² │193 500 €│2 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 26/09/2025 · 648 m² │648 m² │279 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 197 m² │197 m² │260 000 €│1 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 42 m² │42 m² │100 000 €│2 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 128 m² │128 m² │215 430 €│1 683 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 165 m² │165 m² │65 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces30/06/2025 · 100 m² │100 m² │207 150 €│2 072 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │64 │533 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │80 ────────────────┼────── 2021 janv. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Joze ? En médiane sur 12 mois, 533 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Joze ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Joze, à **533 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Entraigues](https://pre│2 500 € │41 │3,7 km scriptio.fr/dvf/entraigu│ │ │ es-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauregard-l'Évêque](ht│1 800 € │63 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beauregard-l-eveque-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chappes](https://prescr│2 433 € │31 │6,3 km iptio.fr/dvf/chappes-63)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bulhon](https://prescri│2 960 € │36 │7,1 km ptio.fr/dvf/bulhon-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Seychalles](https://pre│2 101 € │23 │7,4 km scriptio.fr/dvf/seychall│ │ │ es-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crevant-Laveine](https:│1 385 € │40 │7,7 km //prescriptio.fr/dvf/cre│ │ │ vant-laveine-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzel](https://prescri│23 077 € │21 │9,7 km ptio.fr/dvf/bouzel-63) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Martres-sur-Morge](http│3 349 € │37 │10,1 km s://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ artres-sur-morge-63) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joze. Dernière vente connue le 31/12/2025. Joze en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Joze Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Joze - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/joze) - [Portes et fenêtres métal près de Joze](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Béton et préfabriqués du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/63) - [Plastiques construction dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/63) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Malintrat7 941 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malintrat-63) - [Luzillat9 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzillat-63) - [Thuret1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thuret-63) - [Ménétrol5 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menetrol-63)