# Prix immobilier Joyeuse (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Joyeuse (07) : appartement 1 811 €/m², maison 2 276 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/joyeuse-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Joyeuse Marché peu tendu · 32/100 INSEE 07110 1 811 habitants · 140 hab./km² # Prix immobilier Joyeuse (07) Un appartement s'y vend **1 811 €/m²** et une maison **2 276 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 893 ventes enregistrées Appartement 1 811€/m² ↑ +2,3 % sur un an Maison 2 276€/m² ↑ +28,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **4 069**Maison **1 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 6 44 5 11 20 21 4 3 14 44 15 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │2 752 €/m² │4 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │44 │8 069 €/m² │8 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │1 074 €/m² │1 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │21 │2 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │20 │3 467 €/m² │2 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │6 861 €/m² │2 269 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │44 │865 €/m² │2 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │6 │5 626 €/m² │854 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 000 et 4 483 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 705 à 1 677 €/m², avec 16 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 9 4 5 2 1 0 1 2 705 1 677 2 649 3 622 4 594 5 567 6 539 7 512 8 484 **médiane 1 894** 1 000 4 483 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 972 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. Extrêmes : 670 et 9 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │2 598 €/m²│86 m² │↑ +28,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │3 110 €/m²│47 m² │↑ +68,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│10 % │1 520 €/m²│42 m² │↓ −60,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │7 % │3 563 €/m²│59 m² │↑ +125,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │7 % │933 €/m² │98 m² │↓ −49,8 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 276 €/m² en tête de page, 2 598 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV FRANCOIS │1 851 €/m²│22 │stable BOISSEL │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons11 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 60 m² │60 m² │60 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² │70 m² │185 000 €│2 643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 47 m² │47 m² │129 360 €│2 752 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 12/11/2025 · 274 m² │274 m² │415 000 €│1 515 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 54 m² │54 m² │124 000 €│2 296 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 78 m² │78 m² │108 000 €│1 385 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 140 m² │140 m² │282 420 €│2 017 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/10/2025│Local industriel ou commercial (27 biens) 09/10/2025 · 2 227 │2 227 m²│500 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 86 m² │86 m² │50 000 € │581 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/09/2025 · 259 m² │259 m² │150 660 €│582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 84 m² │84 m² │90 000 € │1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/09/2025 · 126 m² │126 m² │416 400 €│3 305 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 152 m² │152 m² │163 400 €│1 075 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 48 m² │48 m² │130 000 €│2 708 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 76 m² │76 m² │145 000 €│1 908 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │3 109 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │120 │1 809 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │159 │1 662 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │212 │1 866 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │190 │1 312 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Joyeuse ? En médiane sur 12 mois, 1 811 €/m² pour un appartement et 2 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Joyeuse ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Joyeuse, à **1 811 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rosières](https://prescri│8 920 € │110 │2,0 km ptio.fr/dvf/rosieres-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lablachère](https://presc│3 253 € │↓ −8,3 % │111 │2,9 km riptio.fr/dvf/lablachere-0│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laurac-en-Vivarais](https│4 310 € │71 │4,8 km ://prescriptio.fr/dvf/laur│ │ │ ac-en-vivarais-07) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Alban-Auriolles](ht│3 163 € │↑ +92,6 % │109 │5,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-alban-auriolles-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Largentière](https://pres│2 200 € │↑ +67,1 % │114 │7,6 km criptio.fr/dvf/largentiere│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ruoms](https://prescripti│5 811 € │↑ +6,7 % │123 │8,0 km o.fr/dvf/ruoms-07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grospierres](https://pres│5 100 € │↑ +121,8 %│94 │9,1 km criptio.fr/dvf/grospierres│ │ │ │ -07) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chambonas](https://prescr│2 727 € │67 │10,8 km iptio.fr/dvf/chambonas-07)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joyeuse. Dernière vente connue le 01/12/2025. Joyeuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Joyeuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Joyeuse - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/joyeuse) - [Portes et fenêtres métal près de Joyeuse](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Béton et préfabriqués de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Plastiques construction dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vinezac3 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinezac-07) - [Chassiers2 559 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassiers-07) - [Lachapelle-sous-Aubenas2 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-aubenas-07) - [Les Vans2 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-vans-07)