# Prix immobilier Jouy-sur-Morin (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jouy-sur-Morin (77) : appartement 4 332 €/m², maison 2 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jouy-sur-morin-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Jouy-sur-Morin Marché tendu · 85/100 INSEE 77240 2 230 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Jouy-sur-Morin (77) Un appartement s'y vend **4 332 €/m²** et une maison **2 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 973 ventes enregistrées Appartement 4 332€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 167€/m² ↑ +4,1 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 17,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 282 €/m²** et la maison **2 255 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 255**Maison **1 282**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 10 12 16 4 11 19 19 6 21 5 5 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 282 €/m² │2 255 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │5 │3 014 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │8 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │19 │1 773 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │4 900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │12 │1 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 267 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 091 et 4 900 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 514 à 4 900 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 427 1 813 2 199 2 585 2 970 3 356 3 742 4 128 4 514 **médiane 4 900** 3 091 4 900 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 386 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 282 et 4 900 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │2 485 €/m²│84 m² │↑ +4,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │4 900 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │1 282 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 167 €/m² en tête de page, 2 485 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 106 m² │106 m² │239 000 €│2 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 78 │78 m² │100 000 €│1 282 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 116 m² │116 m² │162 000 €│1 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/11/2025 · 146 m² │146 m² │220 000 €│1 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 174 m² │174 m² │228 000 €│1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (18 biens) 30/09/2025 · 1 010 │1 010 m²│630 000 €│624 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/09/2025 · 164 m² │164 m² │72 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 316 m² │316 m² │247 000 €│782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 198 m² │198 m² │232 500 €│1 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 88 m² │88 m² │175 000 €│1 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/07/2025 · 143 m² │143 m² │189 000 €│1 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 68 m² │68 m² │182 000 €│2 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 220 m² │220 m² │195 000 €│886 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │3 091 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │134 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │161 │2 969 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │210 │2 044 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │290 │2 353 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jouy-sur-Morin ? En médiane sur 12 mois, 4 332 €/m² pour un appartement et 2 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jouy-sur-Morin ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jouy-sur-Morin, à **4 332 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Choisy-en-Brie](https://p│2 136 € │98 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/choisy-e│ │ │ n-brie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rebais](https://prescript│2 586 € │↑ +49,6 %│78 │7,6 km io.fr/dvf/rebais-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-sur-Bellot](ht│953 € │↓ −62,1 %│62 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illeneuve-sur-bellot-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chailly-en-Brie](https://│4 667 € │102 │10,2 km prescriptio.fr/dvf/chailly│ │ │ -en-brie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doue](https://prescriptio│1 878 € │91 │11,5 km .fr/dvf/doue-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Cyr-sur-Morin](http│4 488 € │↓ −43,3 %│117 │15,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-cyr-sur-morin-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beautheil-Saints](https:/│2 872 € │207 │15,2 km /prescriptio.fr/dvf/beauth│ │ │ eil-saints-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Jouy-le-Châtel](https://p│2 506 € │↓ −22,4 %│96 │17,4 km rescriptio.fr/dvf/jouy-le-│ │ │ │ chatel-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouy-sur-Morin. Dernière vente connue le 16/12/2025. Jouy-sur-Morin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jouy-sur-Morin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jouy-sur-Morin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/jouy-sur-morin) - [Plombier près de Jouy-sur-Morin](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Plâtrier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/77) - [Carreleur dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Augustin2 730 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-77) - [Saâcy-sur-Marne4 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saacy-sur-marne-77) - [Villiers-Saint-Georges2 620 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-georges-77) - [Touquin3 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touquin-77)