# Prix immobilier Jouy-le-Châtel (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jouy-le-Châtel (77) : appartement 2 506 €/m², maison 2 322 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jouy-le-chatel-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Jouy-le-Châtel Marché peu tendu · 7/100 INSEE 77239 1 630 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Jouy-le-Châtel (77) Un appartement s'y vend **2 506 €/m²** et une maison **2 322 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 604 ventes enregistrées Appartement 2 506€/m² ↓ −22,4 % sur un an Maison 2 322€/m² ↑ +16,1 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 256 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 656 €/m²** et la maison **1 905 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 905**Maison **2 656**Appartement sept. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 1 2 27 3 24 16 7 6 14 13 9 5 sept. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │5 │2 656 €/m² │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │9 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 701 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │2 111 €/m² │2 202 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │3 467 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │727 €/m² │4 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │27 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 790 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 824 et 2 188 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 992 à 2 266 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 3 0 2 0 1 893 1 168 1 443 1 717 1 992 2 266 2 541 2 816 3 090 **médiane 2 042** 1 824 2 188 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 275 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 727 et 2 656 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │2 316 €/m²│91 m² │↑ +16,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │2 000 €/m²│40 m² │↓ −24,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 924 €/m²│78 m² │↓ −1,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 222 €/m²│36 m² │↓ −36,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 126 m² │126 m² │240 000 €│1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 32 │32 m² │85 000 € │2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 25/11/2025 · 237 │237 m² │150 000 €│633 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 182 m² │182 m² │245 750 €│1 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 151 m² │151 m² │229 569 €│1 520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 23/09/2025 · 91 │91 m² │80 000 € │879 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 78 m² │78 m² │225 000 €│2 885 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/08/2025 · 448 m² │448 m² │405 000 €│904 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 50 m² │50 m² │87 000 € │1 740 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 91 m² │91 m² │194 000 €│2 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 106 m² │106 m² │173 000 €│1 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 08/04/2025 · 150 m² │150 m² │260 000 €│1 733 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │2 017 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │79 │2 677 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │87 │3 969 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │2 315 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │135 │2 525 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jouy-le-Châtel ? En médiane sur 12 mois, 2 506 €/m² pour un appartement et 2 322 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jouy-le-Châtel ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jouy-le-Châtel, à **2 506 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaudoy-en-Brie](https:│3 352 € │41 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ udoy-en-brie-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenoise-Cucharmoy](ht│2 579 € │74 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chenoise-cucharmoy-77│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Amillis](https://presc│2 100 € │63 │7,4 km riptio.fr/dvf/amillis-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevru](https://prescr│1 362 € │52 │8,8 km iptio.fr/dvf/chevru-77)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beton-Bazoches](https:│2 867 € │41 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ ton-bazoches-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Touquin](https://presc│3 239 € │75 │10,8 km riptio.fr/dvf/touquin-7│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beautheil-Saints](http│2 872 € │207 │11,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ beautheil-saints-77) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Choisy-en-Brie](https:│2 136 € │98 │11,9 km //prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ oisy-en-brie-77) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouy-le-Châtel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jouy-le-Châtel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jouy-le-Châtel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jouy-le-Châtel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/jouy-le-chatel) - [Serrurier-métallier près de Jouy-le-Châtel](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Isolant de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Bureau d'études dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maison-Rouge2 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maison-rouge-77) - [Chailly-en-Brie4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chailly-en-brie-77) - [Courpalay2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courpalay-77) - [Lumigny-Nesles-Ormeaux1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumigny-nesles-ormeaux-77)