# Prix immobilier Jouy-en-Josas (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jouy-en-Josas (78) : appartement 4 107 €/m², maison 5 820 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jouy-en-josas-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Jouy-en-Josas Marché équilibré · 51/100 INSEE 78322 7 981 habitants · 782 hab./km² # Prix immobilier Jouy-en-Josas (78) Un appartement s'y vend **4 107 €/m²** et une maison **5 820 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 001 ventes enregistrées Appartement 4 107€/m² ↓ −20,2 % sur un an Maison 5 820€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 317k€ appartement ; maison : 655 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 895 €/m²** et la maison **5 652 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **5 652**Maison **3 895**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025 10 8 25 19 14 10 24 6 18 18 7 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │3 895 €/m² │5 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │4 013 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │18 │3 789 €/m² │4 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│18 │4 070 €/m² │5 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │3 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │24 │5 492 €/m² │5 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │9 799 €/m² │5 115 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │14 │3 779 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │19 │3 927 €/m² │6 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │3 952 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │3 455 €/m² │5 102 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │4 267 €/m² │5 958 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 740 et 4 711 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 462 à 5 194 €/m², avec 63 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 63 8 4 4 5 2 1 0 2 2 462 5 194 7 926 10 658 13 390 16 121 18 853 21 585 24 317 **médiane 3 957** 3 740 4 711 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 732 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 519 et 10 600 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │5 498 €/m²│123 m² │↓ −5,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │3 973 €/m²│45 m² │↓ −67,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │3 853 €/m²│95 m² │↑ +1,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │4 278 €/m²│61 m² │↑ +14,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │4 514 €/m²│26 m² │↓ −68,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │3 177 €/m²│112 m² │↓ −20,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 820 €/m² en tête de page, 5 498 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements12 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 33 m² │33 m² │179 000 €│5 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 71 │71 m² │224 000 €│3 155 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 92 m² │92 m² │520 000 €│5 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 48 │48 m² │243 650 €│5 076 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 38 │38 m² │179 000 €│4 711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 61 │61 m² │218 000 €│3 574 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 95 │95 m² │370 000 €│3 895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 46 │46 m² │173 700 €│3 776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 1 pièce21/11/2025 · 38 m² │38 m² │152 500 €│4 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 95 │95 m² │371 000 €│3 905 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 59 m² │59 m² │615 000 €│10 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 95 │95 m² │360 000 €│3 789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces16/10/2025 · 88 m² │88 m² │395 650 €│4 496 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 115 m² │115 m² │335 000 €│2 913 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces07/10/2025 · 126 m² │126 m² │536 000 €│4 254 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces06/10/2025 · 78 m² │78 m² │285 000 €│3 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 46 │46 m² │172 200 €│3 743 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │175 │3 939 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │4 258 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │114 │4 029 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │204 │4 139 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │233 │3 918 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jouy-en-Josas ? En médiane sur 12 mois, 4 107 €/m² pour un appartement et 5 820 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jouy-en-Josas ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jouy-en-Josas, à **4 107 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Magny-les-Hameaux est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Buc](https://prescriptio.fr/│5 257 € │↑ +10,5 %│204 │2,8 km dvf/buc-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voisins-le-Bretonneux](https│4 394 € │↓ −2,8 % │247 │8,4 km ://prescriptio.fr/dvf/voisins│ │ │ │ -le-bretonneux-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Magny-les-Hameaux](https://p│3 145 € │↓ −12,0 %│237 │8,7 km rescriptio.fr/dvf/magny-les-h│ │ │ │ ameaux-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rémy-lès-Chevreuse](ht│5 008 € │↓ −25,6 %│248 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-remy-les-chevreuse-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bougival](https://prescripti│4 570 € │↓ −3,4 % │239 │11,0 km o.fr/dvf/bougival-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louveciennes](https://prescr│4 450 € │↓ −7,1 % │251 │11,1 km iptio.fr/dvf/louveciennes-78)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevreuse](https://prescript│4 795 € │↓ −41,0 %│184 │11,6 km io.fr/dvf/chevreuse-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noisy-le-Roi](https://prescr│5 011 € │↑ +7,6 % │161 │12,0 km iptio.fr/dvf/noisy-le-roi-78)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouy-en-Josas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Jouy-en-Josas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jouy-en-Josas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jouy-en-Josas - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/jouy-en-josas) - [Génie civil près de Jouy-en-Josas](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Étanchéiste des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/78) - [Charpente métallique dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/78) - [Trouver un professionnel : démolition (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Croissy-sur-Seine5 819 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croissy-sur-seine-78) - [Villepreux4 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepreux-78) - [Le Port-Marly4 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-port-marly-78) - [L'Étang-la-Ville4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etang-la-ville-78)