# Prix immobilier Jouy (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jouy (28) : appartement 4 556 €/m², maison 2 342 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jouy-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Jouy Marché tendu · 100/100 INSEE 28201 1 988 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Jouy (28) Un appartement s'y vend **4 556 €/m²** et une maison **2 342 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 663 ventes enregistrées Appartement 4 556€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 342€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 340k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 18,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 584 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 584**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 9 4 16 1 3 3 18 7 14 7 3 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │2 140 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 196 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 823 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │9 │2 506 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 323 €/m²│98 m² │↓ −13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 178 │178 m² │230 000 €│1 292 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 122 │122 m² │54 651 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/10/2025 · 166 │166 m² │225 000 €│1 355 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 54 m²│54 m² │95 000 € │1 759 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 61 m²│61 m² │120 000 €│1 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 172 m² │172 m² │368 000 €│2 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 288 │288 m² │334 500 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 160 │160 m² │200 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/08/2025 · 288 │288 m² │313 900 €│1 090 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces29/08/2025 · 100 m² │100 m² │256 000 €│2 560 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 150 │150 m² │299 000 €│1 993 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 22/07/2025 · 236 │236 m² │160 000 €│678 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 95 m² │95 m² │349 500 €│3 679 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 224 │224 m² │246 000 €│1 098 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/05/2025 · 55 m²│55 m² │109 000 €│1 982 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/04/2025│Maison, 5 pièces26/04/2025 · 107 m² │107 m² │260 910 €│2 438 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │90 ────────────────┼────── 2024 févr. à │141 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │133 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │127 │3 462 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │125 │3 967 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jouy ? En médiane sur 12 mois, 4 556 €/m² pour un appartement et 2 342 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jouy ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Jouy, à **4 556 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Prest](https://pres│2 113 € │120 │3,2 km criptio.fr/dvf/saint-prest│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gasville-Oisème](https://│3 600 € │43 │4,5 km prescriptio.fr/dvf/gasvill│ │ │ e-oiseme-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Piat](https://presc│2 375 € │125 │4,8 km riptio.fr/dvf/saint-piat-2│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bailleau-Armenonville](ht│2 638 € │60 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ ailleau-armenonville-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogent-le-Phaye](https://│6 518 € │↑ +34,3 %│98 │7,6 km prescriptio.fr/dvf/nogent-│ │ │ │ le-phaye-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierres](https://prescrip│2 945 € │↓ −14,6 %│121 │8,3 km tio.fr/dvf/pierres-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sours](https://prescripti│1 946 € │89 │11,9 km o.fr/dvf/sours-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-le-Morhier](http│1 540 € │66 │12,2 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ liers-le-morhier-28) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Jouy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jouy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jouy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/jouy) - [Plâtrier près de Jouy](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Carreleur de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Chauffagiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hanches2 548 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hanches-28) - [Morancez2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morancez-28) - [Tremblay-les-Villages3 019 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremblay-les-villages-28) - [Béville-le-Comte2 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beville-le-comte-28)