# Prix immobilier Journet (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Journet (86) : appartement 9 562 €/m², maison 1 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/journet-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Journet Marché tendu · 100/100 INSEE 86118 366 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Journet (86) Un appartement s'y vend **9 562 €/m²** et une maison **1 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 494 ventes enregistrées Appartement 9 562€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 230€/m² ↑ +46,7 % sur un an Budget médian 490k€ appartement ; maison : 129 k€ Loyer estimé 38,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **857**Maison juin août sept. oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 6 1 2 7 1 7 23 1 5 2 3 10 juin août sept. oct. déc. févr. mars juin juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │10 │857 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │585 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │23 │3 637 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │7 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │633 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 216 €/m²│76 m² │↑ +46,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 19 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 45 m² │45 m² │88 350 € │1 963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 164 m² │164 m² │48 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 28/03/2025 · 186 m² │186 m² │185 000 €│995 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 4 pièces26/03/2025 · 91 m² │91 m² │85 500 € │940 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces17/12/2024 · 113 m² │113 m² │213 530 €│1 890 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 18/10/2024 · 21 m² │21 m² │49 000 € │2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 100 m² │100 m² │55 000 € │550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2024│Maison, 4 pièces22/08/2024 · 91 m² │91 m² │70 000 € │769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/06/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/06/2024 · 85 m² │85 m² │53 800 € │633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/04/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 02/04/2024 · 50 │50 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/02/2024 · 111 m² │111 m² │98 602 € │888 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │51 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│109 ────────────────┼────── 2022 janv. à │115 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │171 │9 562 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Journet ? En médiane sur 12 mois, 9 562 €/m² pour un appartement et 1 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Journet ? Environ 137 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 100 km Journet, à **9 562 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brigueil-le-Chantre](ht│1 325 € │133 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /brigueil-le-chantre-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https://prescr│1 119 € │51 │42,7 km iptio.fr/dvf/lesigny-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │163 │53,4 km Chapelle-Bâton](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ch│ │ │ apelle-baton-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizant](https://prescri│1 657 € │116 │68,8 km ptio.fr/dvf/lizant-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://prescrip│1 212 € │53 │73,3 km tio.fr/dvf/cuhon-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazeuil](https://prescr│2 769 € │15 │75,7 km iptio.fr/dvf/mazeuil-86)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescri│2 083 € │36 │80,4 km ptio.fr/dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescrip│603 € │21 │90,9 km tio.fr/dvf/arcay-86) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Journet. Dernière vente connue le 14/11/2025. Journet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Journet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Journet - [Charpente métallique près de Journet](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Démolition de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/86) - [Électricien dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/86) - [Trouver un professionnel : peintre (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vézières848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezieres-86) - [Saint-Léger-de-Montbrillais3 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-montbrillais-86) - [Pouançay4 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouancay-86)