# Prix immobilier Jouques (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jouques (13) : appartement 3 014 €/m², maison 3 772 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jouques-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Jouques Marché peu tendu · 25/100 INSEE 13048 4 547 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Jouques (13) Un appartement s'y vend **3 014 €/m²** et une maison **3 772 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 416 ventes enregistrées Appartement 3 014€/m² ↑ +51,9 % sur un an Maison 3 772€/m² ↑ +15,2 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 419 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 171 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 171**Maison **4 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 30 8 9 29 15 13 9 16 14 39 13 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │37 │4 171 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │4 250 €/m² │3 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │39 │3 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │3 812 €/m² │5 088 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │3 980 €/m² │4 196 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │9 │3 333 €/m² │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │4 591 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │2 347 €/m² │5 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │1 853 €/m² │3 489 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │7 118 €/m² │2 673 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │5 000 €/m² │3 969 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 227 et 5 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 855 à 2 850 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 6 4 4 0 1 1 0 2 1 855 2 850 3 846 4 842 5 838 6 833 7 829 8 825 9 821 **médiane 4 052** 3 227 5 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 995 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 853 et 10 816 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │74 % │4 167 €/m²│100 m² │↑ +15,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │13 % │4 878 €/m²│45 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T3 │6 % │3 333 €/m²│49 m² │↑ +39,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │6 375 €/m²│16 m² │↑ +110,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 419 €/m²│155 m² │↑ +36,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │4 125 €/m²│80 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 772 €/m² en tête de page, 4 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 76 m² │76 m² │317 000 €│4 171 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 95 m² │95 m² │376 850 €│3 967 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 150 m² │150 m² │432 050 €│2 880 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 19/12/2025 · 282 m² │282 m² │781 320 €│2 771 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 12/12/2025 · 284 m²│284 m² │380 000 €│1 338 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 130 m² │130 m² │370 000 €│2 846 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/11/2025 · 33 │33 m² │93 500 € │2 833 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 144 m² │144 m² │287 100 €│1 994 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 186 m² │186 m² │410 000 €│2 204 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces05/11/2025 · 59 m² │59 m² │150 000 €│2 542 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 304 m² │304 m² │673 250 €│2 215 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 40 m² │40 m² │270 000 €│6 750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 24/10/2025 · 573 m² │573 m² │720 000 €│1 257 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 55 m² │55 m² │333 300 €│6 060 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 143 m² │143 m² │516 230 €│3 610 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/10/2025 · 139 m² │139 m² │623 680 €│4 487 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces17/10/2025 · 60 m² │60 m² │160 000 €│2 667 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │232 │3 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │216 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │182 │2 517 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │344 │2 660 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │298 │2 057 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jouques ? En médiane sur 12 mois, 3 014 €/m² pour un appartement et 3 772 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jouques ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Jouques, à **3 014 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Peyrolles-en-Provence](htt│3 221 € │↑ +14,4 % │173 │6,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/pey│ │ │ │ rolles-en-provence-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyrargues](https://prescr│3 158 € │↓ −13,3 % │155 │10,4 km iptio.fr/dvf/meyrargues-13)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rousset](https://prescript│4 223 € │↑ +6,5 % │201 │16,1 km io.fr/dvf/rousset-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-le-Rouge](http│4 878 € │↑ +33,7 % │103 │17,2 km s://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-le-rouge-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │5 591 € │↑ +326,1 %│220 │17,3 km Tholonet](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-tholonet-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 196 € │↓ −7,9 % │249 │17,9 km Puy-Sainte-Réparade](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-puy│ │ │ │ -sainte-reparade-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meyreuil](https://prescrip│4 728 € │↓ −12,2 % │352 │20,3 km tio.fr/dvf/meyreuil-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Peynier](https://prescript│4 164 € │↓ −2,2 % │179 │21,5 km io.fr/dvf/peynier-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouques. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jouques en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jouques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Jouques - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/jouques) - [Constructeur de maisons près de Jouques](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Couvreur des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/13) - [Terrassier dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/13) - [Trouver un professionnel : génie civil (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gréasque4 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/greasque-13) - [Rognes4 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rognes-13) - [La Bouilladisse3 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bouilladisse-13) - [Saint-Savournin4 605 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savournin-13)