# Prix immobilier Jouet-sur-l'Aubois (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Jouet-sur-l'Aubois (18) : appartement 1 143 €/m², maison 1 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/jouet-sur-l-aubois-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Jouet-sur-l'Aubois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18118 1 303 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Jouet-sur-l'Aubois (18) Un appartement s'y vend **1 143 €/m²** et une maison **1 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 718 ventes enregistrées Appartement 1 143€/m² ↑ +366,4 % sur un an Maison 1 191€/m² ↑ +17,5 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 88 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 294 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 294**Maison **5 714**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 14 2 6 16 24 10 5 19 5 4 27 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │35 │1 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │27 │5 714 €/m² │1 339 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │24 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 665 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │734 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 087 à 1 543 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 0 0 0 0 0 0 1 1 087 1 543 1 999 2 455 2 912 3 368 3 824 4 280 4 736 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 456 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │1 387 €/m²│79 m² │↑ +17,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │5 714 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 191 €/m² en tête de page, 1 387 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons16 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 170 m² │170 m² │110 000 €│647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 235 m² │235 m² │150 000 €│638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 128 m² │128 m² │100 000 €│781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 95 m² │95 m² │159 000 €│1 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 144 m² │144 m² │88 000 € │611 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 75 m² │75 m² │75 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 81 m² │81 m² │152 000 €│1 877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 27/11/2025 · 546 │546 m² │320 000 €│586 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 110 m² │110 m² │108 000 €│982 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 224 m² │224 m² │300 000 €│1 339 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 133 m² │133 m² │137 000 €│1 030 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 10/10/2025 · 32 m² │32 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces27/09/2025 · 62 m² │62 m² │72 000 € │1 161 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/09/2025 · 124 m² │124 m² │120 000 €│968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 166 m² │166 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 108 m² │108 m² │70 000 € │648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 118 m² │118 m² │219 000 €│1 856 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │5 714 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │1 225 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │113 │1 143 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │103 │773 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │134 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Jouet-sur-l'Aubois ? En médiane sur 12 mois, 1 143 €/m² pour un appartement et 1 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Jouet-sur-l'Aubois ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Jouet-sur-l'Aubois, à **1 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cours-les-Barres](http│945 € │89 │3,2 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ cours-les-barres-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Torteron](https://pres│777 € │36 │4,3 km criptio.fr/dvf/torteron│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuffy](https://prescri│1 000 € │73 │8,3 km ptio.fr/dvf/cuffy-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nérondes](https://pres│2 571 € │79 │13,6 km criptio.fr/dvf/nerondes│ │ │ -18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baugy](https://prescri│1 194 € │112 │19,7 km ptio.fr/dvf/baugy-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Herry](https://prescri│1 358 € │104 │20,9 km ptio.fr/dvf/herry-18) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Farges-en-Septaine](ht│10 632 € │60 │27,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/farges-en-septaine-18│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brécy](https://prescri│1 693 € │152 │29,8 km ptio.fr/dvf/brecy-18) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Jouet-sur-l'Aubois. Dernière vente connue le 30/12/2025. Jouet-sur-l'Aubois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Jouet-sur-l'Aubois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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