# Prix immobilier Joué-l'Abbé (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Joué-l'Abbé (72) : maison 1 694 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/joue-l-abbe-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Joué-l'Abbé INSEE 72150 1 267 habitants · 121 hab./km² # Prix immobilier Joué-l'Abbé (72) Une maison s'y vend **1 694 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Maison 1 694€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 189k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 429 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 429**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 6 10 7 8 17 6 6 3 8 9 2 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 923 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │17 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │7 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │10 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │6 │3 090 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 722 €/m²│104 m² │↑ +2,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 143 │143 m² │140 000 €│979 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces16/12/2025 · 108 m² │108 m² │233 900 €│2 166 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 104 m² │104 m² │200 000 €│1 923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 92 m² │92 m² │211 000 €│2 293 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 111 m² │111 m² │180 318 €│1 624 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces17/09/2025 · 88 m² │88 m² │151 500 €│1 722 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 81 m² │81 m² │200 000 €│2 469 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 86 m² │86 m² │78 000 € │907 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 75 m² │75 m² │137 000 €│1 827 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 7 pièces10/07/2025 · 147 m² │147 m² │230 500 €│1 568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 09/07/2025 · 160 m² │160 m² │285 000 €│1 781 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/06/2025 · 100 m² │100 m² │85 000 € │850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/05/2025 · 226 m² │226 m² │82 500 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │127 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 58. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Joué-l'Abbé ? En médiane sur 12 mois, 1 694 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montbizot](https://prescript│1 897 € │65 │5,9 km io.fr/dvf/montbizot-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aigné](https://prescriptio.f│2 219 € │97 │10,3 km r/dvf/aigne-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Ponthouin](http│1 168 € │64 │11,8 km s://prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ es-sur-ponthouin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sous-Lavardin](http│750 € │74 │14,9 km s://prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ es-sous-lavardin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruillé-le-Chétif](https://p│16 333 € │58 │15,6 km rescriptio.fr/dvf/pruille-le-│ │ │ chetif-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Conlie](https://prescriptio.│5 983 € │104 │17,1 km fr/dvf/conlie-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tuffé Val de la │4 000 € │105 │21,5 km Chéronne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/tuffe-val-de-la-chero│ │ │ nne-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louplande](https://prescript│2 833 € │48 │22,7 km io.fr/dvf/louplande-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joué-l'Abbé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Joué-l'Abbé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Joué-l'Abbé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Joué-l'Abbé - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/joue-l-abbe) - [Travaux spécialisés près de Joué-l'Abbé](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Économiste de la construction de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/72) - [Contrôle technique dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/72) - [Trouver un professionnel : géomètre (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thorigné-sur-Dué6 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thorigne-sur-due-72) - [Le Breil-sur-Mérize1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-breil-sur-merize-72) - [Tennie1 336 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tennie-72) - [Rouez3 757 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouez-72)