# Prix immobilier Joué-du-Plain (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Joué-du-Plain (61) : maison 1 921 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/joue-du-plain-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Joué-du-Plain INSEE 61210 233 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Joué-du-Plain (61) Une maison s'y vend **1 921 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 242 ventes enregistrées Maison 1 921€/m² ↓ −14,3 % sur un an Budget médian 175k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 638 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 638**Maison avr. juin juil. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 sur 12 mois 3 1 15 6 5 2 1 1 11 7 1 8 avr. juin juil. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│8 │1 638 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │4 694 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 033 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│6 │1 724 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │15 │2 879 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │1 050 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 477 €/m²│58 m² │↓ −14,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 921 €/m² en tête de page, 1 477 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 116 │116 m² │95 000 € │819 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 98 m²│98 m² │129 000 €│1 316 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/07/2025 · 300 │300 m² │175 100 €│584 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 24/06/2025 · 215 │215 m² │350 000 €│1 628 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/04/2025│Maison, 2 pièces15/04/2025 · 40 m² │40 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/01/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 22/01/2025 · 30 m² │30 m² │31 000 € │1 033 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2024 · 174 │174 m² │100 000 €│575 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces (13 biens) 31/07/2024 · 119 │119 m² │342 600 €│2 879 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/04/2024 · 320 │320 m² │147 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/03/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/03/2024 · 130 │130 m² │175 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │21 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 61 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Joué-du-Plain ? En médiane sur 12 mois, 1 921 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avoine](https://prescriptio│1 423 € │11 │3,5 km .fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montabard](https://prescrip│1 681 € │13 │15,1 km tio.fr/dvf/montabard-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-du-Perron](ht│3 742 € │37 │26,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gervais-du-perron-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neauphe-sous-Essai](https:/│1 353 € │28 │28,4 km /prescriptio.fr/dvf/neauphe-│ │ │ sous-essai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gâprée](https://prescriptio│32 787 € │32 │32,6 km .fr/dvf/gapree-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontchardon](https://prescr│500 € │20 │40,6 km iptio.fr/dvf/pontchardon-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Loges](htt│48 611 € │21 │45,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-des-loges-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-sur-Risle](ht│1 270 € │↓ −29,7 %│26 │48,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-sur-risle-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joué-du-Plain. Dernière vente connue le 29/12/2025. Joué-du-Plain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Joué-du-Plain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Joué-du-Plain - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/joue-du-plain) - [Terrassier près de Joué-du-Plain](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Génie civil de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) - [Étanchéiste dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coulimer641 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulimer-61) - [Feings918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feings-61) - [Courgeon2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgeon-61)