# Prix immobilier Joudes (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Joudes (71) : appartement 1 582 €/m², maison 1 432 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/joudes-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Joudes Marché peu tendu · 31/100 INSEE 71243 352 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Joudes (71) Un appartement s'y vend **1 582 €/m²** et une maison **1 432 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 187 ventes enregistrées Appartement 1 582€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 432€/m² ↓ −30,2 % sur un an Budget médian 108k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 586 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 586**Maison **1 582**Appartement avr. juin juil. août sept. déc. févr. juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 7 14 4 5 2 9 8 3 1 2 2 3 avr. juin juil. août sept. déc. févr. juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │643 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │9 │1 582 €/m² │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2024│2 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │14 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │7 │1 646 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 538 à 1 548 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 538 1 548 1 557 1 567 1 577 1 587 1 597 1 607 1 617 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 10 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 000 €/m²│140 m² │↓ −30,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 432 €/m² en tête de page, 1 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 145 m² │145 m² │230 000 €│1 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 140 m² │140 m² │90 000 € │643 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 192 m² │192 m² │180 000 €│938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 150 m² │150 m² │130 000 €│867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 24/02/2025 · 140 m² │140 m² │140 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/02/2025 · 100 m² │100 m² │98 000 € │980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2024 · 159 m² │159 m² │155 000 €│975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2024 · 136 │136 m² │107 500 €│790 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 5 pièces05/12/2024 · 99 m² │99 m² │134 000 €│1 354 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/09/2024 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Maison, 4 pièces27/08/2024 · 103 m² │103 m² │151 000 €│1 466 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces17/07/2024 · 82 m² │82 m² │80 000 € │976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/06/2024 · 68 m² │68 m² │100 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/04/2024 · 79 m² │79 m² │130 000 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (20 biens) 29/01/2024 · 412 m² │412 m² │335 000 €│813 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │47 │1 582 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│42 ────────────────┼────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │37 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Joudes ? En médiane sur 12 mois, 1 582 €/m² pour un appartement et 1 432 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Joudes ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Joudes, à **1 582 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champagnat](https://presc│2 827 € │43 │2,5 km riptio.fr/dvf/champagnat-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condal](https://prescript│1 515 € │17 │4,1 km io.fr/dvf/condal-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flacey-en-Bresse](https:/│12 962 € │52 │13,4 km /prescriptio.fr/dvf/flacey│ │ │ -en-bresse-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 751 € │67 │16,7 km Chapelle-Naude](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-naude-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │695 € │76 │20,1 km Chapelle-Thècle](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-thecle-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montagny-près-Louhans](ht│4 012 € │29 │20,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontagny-pres-louhans-71) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménetreuil](https://presc│8 757 € │92 │20,8 km riptio.fr/dvf/menetreuil-7│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jouvençon](https://prescr│2 256 € │59 │24,7 km iptio.fr/dvf/jouvencon-71)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Joudes. Dernière vente connue le 04/12/2025. Joudes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Joudes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Joudes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/joudes) - [Démolition près de Joudes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Électricien de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/71) - [Peintre dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/71) - [Trouver un professionnel : menuisier (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brienne1 502 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brienne-71) - [Savigny-sur-Seille1 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savigny-sur-seille-71) - [Ratenelle1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ratenelle-71) - [Juif4 101 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juif-71)